Выбор подходящей квартиры - это важный этап в жизни каждого человека. В процессе поиска жилья часто встает вопрос: “На каком этаже лучше всего приобрести квартиру?”
Многие из нас, переходя через порог агентств недвижимости или изучая объявления на сайтах, сталкиваются с советами риелторов избегать квартир, расположенных на верхних этажах. Эти советы имеют веские обоснования, и в этой статье мы рассмотрим минусы. Почему же иногда стоит отказаться от идеи проживания на верхних этажах, даже если это касается новых строений? Помимо минусов также я хочу рассказать о плюсах, которые помогут вам в принятии окончательного решения.
Задумались о ремонте?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Минусы:
1. Протечка крыши:
Одной из главных проблем, с которой сталкиваются жители верхних этажей, является протечка крыши. Это может быть как следствие неквалифицированной работы при строительстве нового дома, так и результатом естественного износа кровли в старых зданиях. Протечка крыши может принести серьезные неудобства и финансовые затраты на ремонт.
2. Шум от лифта и вентилятора:
На последних этажах квартир вы можете столкнуться с шумом от работы лифта и вентилятора. Этот шум может быть особенно раздражающим, особенно в ночное время. Однако, если в доме предусмотрен тамбур, это может уменьшить шум до минимума.
3. Регулярный ремонт крыши:
На верхних этажах также регулярно проводится обслуживание и ремонт крыши. Этот процесс включает в себя чистку вентиляции и устранение сосулек над окнами. Эти дополнительные работы создают немало шума и могут перенести временные неудобства.
4. Проблемы с лифтом:
Поломка лифта или отключение электричества - это еще одна проблема, с которой сталкиваются жители верхних этажей. Поэтому нужно быть готовым к таким неудобствам, особенно если у вас есть маленькие дети или питомцы.
5. Высотный страх:
Если вы испытываете боязнь высоты, покупка квартиры на последнем этаже может стать источником постоянного дискомфорта и тревожных моментов. Это важно учитывать, так как ваше комфортное проживание важнее всего.
6. Недостаток напора воды:
На верхних этажах, особенно в новых строениях, может наблюдаться нехватка напора воды. Это может создать дополнительные неудобства при использовании водопровода, такие как низкое давление в душе и слабый поток воды.
7. Угроза кондиционерам:
Некоторые люди могут срезать кондиционеры с верхних этажей и продавать их как металлолом. Это может стать дополнительным источником финансовых затрат и неудобств.
8. Ветровая нагрузка:
На верхних этажах подвергаетесь более сильной ветровой нагрузке. Это может затруднить открытие окон и создать дополнительные трудности при проветривании квартиры.
9. Риск затопления через технический этаж:
Некоторые дома имеют технический этаж, где расположены системы водоснабжения и отопления. В случае порыва бака или другой аварии, это может привести к затоплению квартиры на верхнем этаже.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024 году?
✅ РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ ✅
Несмотря на перечисленные минусы, есть и плюсы жизни на верхних этажах:
1. Отсутствие шума от соседей сверху:
Живя на верхних этажах, вы избавляетесь от шума и звуков, идущих сверху, что может создавать тихую и спокойную атмосферу в вашей квартире.
2. Прекрасный вид из окна на город:
Верхние этажи предоставляют потрясающий панорамный вид на город, что может придавать вашему пространству уникальность и красоту.
3. Низкая стоимость (в некоторых случаях):
В некоторых домах стоимость квартир на верхних этажах может быть ниже, чем на нижних этажах, что может сэкономить ваши деньги при покупке.
4. Свежий воздух:
Чем выше находитесь, тем более чистым и свежим воздухом вы сможете наслаждаться, что особенно ценно в городской среде.
5. Защита от уличной пыли и шума с улицы:
Высокие этажи часто означают меньшее попадание уличной пыли, да и уровень шума с улицы обычно более низкий, что способствует комфортному проживанию.
6. Больше солнечного света:
Верхние этажи обычно получают больше солнечного света, что может сделать вашу квартиру светлее и приятнее.
7. Меньше комаров:
Высокое расположение также может означать меньшее количество комаров и других насекомых, что способствует более комфортной жизни в летние месяцы.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать точную цену ремонта под Ваш бюджет. Бесплатно рассчитайте здесь: ✅ https://clck.ru/37aKTB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/37aKU6
Принимая решение о покупке квартиры, обязательно взвесьте все плюсы и минусы, учитывая свои потребности и предпочтения. Не забывайте также проконсультироваться с опытными риелторами и провести тщательный анализ конкретного предложения на рынке недвижимости.
А вы бы купили квартиру на последнем этаже? Поделитесь вашими мыслями в комментариях!