Экономишь, экономишь, и вдруг понимаешь, что потерял больше, чем сэкономил. Галиматья? Реальность! Особенно это проявляется при строительстве дома. Брокерские конторы предлагают варианты готового жилья, говоря, что такая покупка обойдётся дешевле, чем самим выстроить качественный дом. Обычно это так и бывает, но будущий домовладелец надеется, что сможет сэкономить на каждом этапе и опровергнуть мнение специалистов. Фантазия или реальность?
„Никогда не экономь, особенно, когда денег совсем нет.“ — Аристотель Онассис греческий судовладелец, миллиардер 1906 - 1975.
При минимальном бюджете так и хочется урезать затраты. Кажется, что это естественно, но с другой стороны этот факт может привести к необратимым последствиям. Остановимся на некоторых ошибках и просчётах.
1. Приобретение участка. Выбирая дешёвые предложения, Вы должны быть готовы к неудачному расположению: отдалённость территории, угловое размещение, неудобная форма (узкая и длинная), нарушение границы с соседями. Лучше не скупиться и рассмотреть вариант в ближайшем коттеджном посёлке. Желательно выбрать место с минимальным перепадом высот и/или на возвышенности. Может быть, придётся выложить немалую сумму, это будет выгодным вложением.
2. Уровень грунтовых вод. Многие считают, что это исследование – лишняя трата, ведь геодезисты за свои инженерно-геологические обследования берут немало. Без учёта специфики грунта сооружение дренажной системы и канализации, прокладка коммуникаций и проведение гидроизоляционных работ может привести к ошибочным непоправимым результатам.
3. Проект. Скажете, что проще! В интернете множество вариантов на любой вкус! Если Вы не обратитесь к квалифицированному архитектору, то есть опасность получить некорректную документацию с недочётами в расчётах, что в конечном результате только увеличит Ваши расходы.
4. Фундамент – основа основ. Хотите, чтобы построить дом «на века»? Обратитесь к специалистам. Экономия здесь неуместна! Неправильно уложенный фундамент приведёт к непригодности проживания и даже к скорому обрушению конструкции. Если всё же пытаетесь уменьшить траты, то заливайте бетон в тёплое время года или устанавливайте сваи.
„Дом, построенный на неправильном фундаменте, не поддается ремонту.“ — Питер Тиль американский шахматист 1967.
5. Выбор строителей. Думаете, выбрав дешёвую рабочую силу, выгадаете? Соблазн велик! Гастарбайтеры и сговорчивые бригады предлагают свои услуги по самым выгодным расценкам, обещая высокое качество. Но какие гарантии, что они смогут обеспечить это качество? В конечном итоге может получиться так, что вы только прогадаете. Ведь только строительную компанию Вы сможете привести к ответственности за недобросовестное выполнение.
6. Стройматериалы. Подбор дешёвых материалов приведёт к печальному исходу вашего горе-строительства. Так что не экономьте! Выбирайте стройматериалы, прописанные в проекте. Чем качественнее товар, тем дольше он прослужит.
«Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи», - говорил барон Ротшильд.
Осталось желание экономить? Пожалуйста! Выполните все вышеописанные рекомендации об отказе от дешевизны, и Вы сэкономите на своих нервах и последующем ремонте. И Вы станете счастливым обладателем прочного и комфортного жилья.