С современными технологиями строить можно хоть круглый год. Всё будет зависеть от наличия времени и финансов. Попробуем рассмотреть с точки зрения обычной логики каждое время года.
Мы живём в Восточной Сибири, у нас резко-континентальный климат.
1. Осень. В это время года у нас может быть слякоть,дождь и грязь, так и тепло, без снега, и температура до конца ноября не опускается ниже -5 ночью, а днём очень тепло. Так бывает редко,например 2023 год, я ездила на экскурсию с ночевой на о.Ольхон и вечером мы купались в Байкале. А это был конец октября на минуточку.
Осень отлично подойдёт для принятия решения о строительстве, покупки участка, цены как раз немного упадут на недвижимость, что касаясь нашего региона. Осенью можно произвести замеры участка,определить местоположение дома и других построек, взять пробы грунта что бы определиться какой фундамент оптимален. Можно заказать проект дома на разработку которого уйдёт до 6 недель, если Вы вносите корректировки и поправки ещё потратите до 6 недель, ну и составление смет и графиков займёт 1-2 недели.
2. Зима. Начало зимы-это время когда пошёл снег и принимается окончательное решение о начале строительства. Подразумевается то, что смотря на сметы, графики работ, мы принимаем решение что стройке точно быть, планируем финансовую сторону процесса на ближайший год. В этот период времени можно установить вагончик для проживания строительной бригады, определить место под склад для материала.
Зимой, пользуясь самыми выгодными предложениями, возможно закупить материал для строительства либо заказать какие то эксклюзивные вещи, которые требуют ожидания по доставке до нескольких месяцев. Многие производители сегодня предоставляют услуги "зимнего хранения". Мы можем приобрести материал с выгодой зимних цен и получаем доставку на объект например в конце марта, когда бригада уже может выйти на строительную площадку. Как правило зимняя закупка позволяет сэкономить до 15% от сметных цен. Зимний период позволяет спокойно купить нужный материал со скидкой, в нужном количестве и даже сделать запас, если того требует сметная документация. Как правило в летний период идёт активное строительство и не всегда всё есть в наличии.
3. Весна. В это время года, март-начало апреля, можно начинать работы по возведению фундамента, в мае уже приступать к возведению стен и дальнейшим работам.
4. Лето. Если мы начинаем в апреле, то основные работы по возведению коробки летом будут уже закончены.
Подводя итог, то следует тщательно продумать все подготовительные этапы: разработка проекта, покупка нужного объема материала, подготовка мест хранения этих материалов на строительной площадке. Последовательность производства работ то же требует заблаговременного изучения, для того что бы чётко следовать плану, что бы идти по срокам.
В нашем случае, примерно так и было, я планировала,изучала, считала, прикидывала, советовалась, с осени 2013 к весне 2014 дела на нашей стройке закрутились и закончили мы дом к октябрю 2014. Без внутренней отделки,но закрытый тепловой контур, все коммуникации функционируют, построен гараж в 60 квадратов, выкопан подвал и смотровая яма то же выложена.
Продолжение следует.......