В Волгограде пытаются продать гостиничное здание, которое так и не смогло встретить туристов и воплотить мечту собственника в реальности. Известно, что здание по соседству с бывшим метизным заводом и напротив стадиона «Волгоград-Арена» пытаются продать уже далеко не в первый раз. Цена на него то снижается, то поднимается.
Речь идет о желто-белом здании гостиницы на проспекте Ленина, 59л. Последний раз объявление о продаже было размещено в общем доступе в декабре 2023. Его опубликовали дважды. Сначала сообщалось, что владелец готов расстаться со зданием гостиницы за 300 миллионом рублей, немного погодя ее решили продать за 250 миллионов.
Данную гостиницу — кирпичное здание возвели в Волгограде 2018. Внутри — 96 номеров. Внутренней отделки здесь нет. Продавцы говорят, что к гостинице подключены все центральные коммуникации, есть своя котельная, лифт, недвижимость имеет статус нежилой. В цокольном этаже когда-то планировался бассейн, массажный кабинет, спортзал и технические помещения. На первом этаже — коммерческая недвижимость. Со второго по шестой этажи — номера для туристов, а седьмой хотели обустроить под летнее кафе либо ресторан.
Будущего покупателя сегодня пытаются завлечь балконами в каждом номере, простором и шикарной внутренней инфраструктурой. Собственник, владеющий и зданием, и землей под ним, один:
— С каждого номера открываются великолепные виды, в каждом предусмотрен выход на собственный балкон. Общая площадь — 6122,9 кв.м. Инвеcтициoнно-привлекaтельный проект для серьёзных людей. В шаговой доступности: центральный стадион, Мамаев курган, первая и нулевая Продольные. До сердца города 5 минут на машине, отличная транспортная развязка. Рядом с комплексом большое количество парковочных мест.
Любопытно, что еще 12 декабря это же здание гостиницы продавалось за 300 миллионов рублей, немного погодя, к 20 декабря, цена предложения упала до 250 миллионов. Продавцы продолжали говорить о том, что семиэтажное, отдельностоящее здание как нельзя лучше подходит для нового бизнеса, гостиница представляет из себя круглогодичный вариант. В ноябре прошлого года эту же гостиницу у стен бывшего завода пытались продать за 249 миллионов рублей. То есть, цену сначала снизили, а потом решили поднять.
Впрочем, в открытом доступе по этой гостинице находятся и более старые объявления. Когда-то гостиницу у Мамаева кургана хотели продать почти за 150 миллионов рублей. Но и тогда на нее покупателей почему-то не нашлось. Владелец признавался, что это все же незавершенная строительством гостиница. Судя по всему, она строилась непосредственно к ЧМ по футболу-2018, но здание отчасти повторило судьбу аналогичных гостиничных недостроев в центре Волгограда. Сегодня оно пустует уже фактически пять лет. Так, например, владелец уже пояснял, что отель окружен благоустроенной территорией, подготовленной к 2018 году ЧМ по футболу.
Здесь можно почитать про волгоградский «Мономах», поглотивший четыре здания и в итоге превратившийся в заброшку. А здесь — про проклятую "стекляшку" или вечный недострой на Предмостной площади. Все пытались возвести к Чемпионату по футболу.
Ирина Рассказова