Город L-Town, расположенный всего в пяти минутах езды от Челябинска, признан лучшим проектом страны. Как удалось добиться такого высокого звания и чем ещё собирается удивлять в ближайшее время «L-Town», «Деловому кварталу» рассказал застройщик города-спутника, учредитель компании ARK Development Василий Курбацких.
Василий Августинович, какие главные достижения L-Town в 2023 году?
В 2023 году Город L-Town окончательно закрепил за собой звание лучшего проекта в Российской Федерации. Это большой успех не только ARK Development, Группы «Голос», всех подрядчиков, которые работают вместе с нами, но и достижение всей Челябинской области и команды губернатора. Мы провели огромную совместную работу. И в профессиональном сообществе ответили на все вопросы, главный из них: кто является лидером и образцом для строительства городов будущего.
Под профессиональным признанием вы имеете ввиду те награды, которые за прошедший год получил L-Town?
Да, мы стали победителями в трех престижных конкурсах в области девелопмента в России. L-Town признали «Лучшим региональным поселком класса Бизнес», «Поселком с лучшей архитектурой», «Лучшим проектом комплексного развития территорий», мы завоевали гран-при в номинации «Благоустройство территорий».
Кроме того, город-спутник за два года посетило порядка 90 делегаций от 5 до 45 человек. Целые компании приезжают учиться, как строить малые города.
А если говорить про то, что уже сделано для жителей L-Town?
Нужно понимать: мы возводим классический город с его центром и пригородом. На сегодняшний день закончили строительство трех очередей. Они объединены общим административным локальным центром, в котором построена вся необходимая инфраструктура для качественного проживания тех горожан, которые уже заехали в L-Town или переедут в самое ближайшее время. Для нас главное, чтобы наши жители не видели, как идет стройка. Мы стараемся, чтобы они не испытывали неудобств из-за активного развития проекта.
L-Town часто выбирают именно семьи с детьми. Знаю, что вот-вот планируется открытие детского сада.
Да. И здесь надо рассказать о концепции непрерывного образования, которую мы заложили в проект L-Town. Всё начинается с дошкольного образования, затем школа и университет, а дальше индустриальный парк в формате Light Industrial, где будут созданы как научно-исследовательские центры, так и опытные производства.
В этом году сдаётся садик на 230 мест. И прямо сейчас мы занимаемся проектом школы, которая будет очень необычной для Челябинской области, для России в целом. Мы берём за основу опыт двух передовых образовательных учреждений Москвы. Программа обучения включает множество направлений: от инженерно-технических до творческих. Наши выпускники фактически будут специалистами в нескольких профессиях и блестяще подготовлены к поступлению в вуз. Мы создадим лучшую школу в России.
В этой концепции непрерывного образования вы также упомянули университет.
Да, в планах также создание девелоперской школы, открытие факультета Физтеха, одного из лучших вузов страны, создание МВА Девелопмента. Пожалуй, для меня лично, главное -это формирование в рамках сотрудничества с Игорем Рыбаковым бизнес-школы, где будут учиться, развиваться, общаться предприниматели. Сформируется бизнес-сообщество, в рамках которого родятся новые взаимодействия, союзы, предприятия и идеи.
Как ступень непрерывного образования вы упомянули индустриальный парк. Можно о нём поподробнее? Как производство и жилая территория будут комфортно сосуществовать?
На первом этапе мы строим Light Industrial вдоль Новоградского тракта. Внешне это будут красивые здания, похожие на автоцентры на улице Братьев Кашириных. В парке разместятся только экологически чистые производства. 80% резидентов уже заняли свои места. Первые три завода начали строительство. Их общая сметная стоимость вложений - около 6 миллиардов рублей. Мы со своей стороны полностью обеспечиваем партнеров инфраструктурой и сетями: электричество, газ, подъездные пути. И система непрерывного образования, о которой я говорил, привязана к современным производствам на территории индустриального парка Города L-Town. Дети будут проходить практику непосредственно на предприятиях.
Light Industrial, наверняка, будет интересен не только жителям L-Town?
Конечно. Рабочие места будут созданы как для жителей L-Town, так и для челябинцев. Самое замечательное то, что добираться в индустриальный парк люди будут без пробок. Утром все с северо-запада едут в сторону центра города, а в нашем направлении дороги свободны.
Какие планы на 2024 год? Что нового появится в L-Town?
В 2024 году мы будем активно работать над созданием курорта в Городе L-Town, который станет местом притяжения для челябинцев и гостей региона. Наше прекрасное озеро Скалистое по прозрачности воды не уступает знаменитому Тургояку. А глубина достигает 15 метров, что делает его идеальным местом для дайвинга и прочих водных видов спорта. Курорт будет работать круглый год. В планах создать большой сноупарк с многокилометровыми тропами и лыжными трассами. А главной достопримечательностью, спасибо Ирине Текслер за идею, станет фрагмент Аркаима, как общественная зона для проведения различных мероприятий.
Не пройдёт и трёх лет, и Челябинск начнут ассоциировать не с метеоритом, а с L-Town. Как 3500 лет назад Аркаим стал образцом строительства древних поселений, так L-Town будет примером для создания городов будущего. Жители Челябинска от первых лиц до тех маленьких ребятишек, которые пойдут в наши садики, уже сейчас создают те перемены, которые так ждут в России. Мы построим «человекоцентричные» города, где будет все необходимое для качественной и комфортной жизни. Мы хотим, чтобы наши земляки гордились тем, что именно челябинский L-Town стал примером и вдохновением для тех, кто начнет строить такие революционные проекты по всей стране.
Что хотите пожелать нашим читателям в наступающем году?
Желаю жителям Москвы в новогодние праздники побывать на Красной площади. Жителям Питера – сходить к Зимнему дворцу, потрогать его стены. А челябинцам - приехать всей семьей в L-Town, чтобы увидеть один из лучших городов России и почувствовать гордость за то, что такой проект появился именно на Южном Урале.
А нашим жителям я желаю, чтобы их самые близкие люди приехали в гости на Новый год, примерили на себя этот новый качественный образ жизни и тоже сделали свой выбор в пользу L-Town.