В течение года цена на квартиры на вторичном рынке должна снизиться на 15%. Такой прогноз дал в интервью изданию “Газета.Ru” управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По словам специалиста, хотя при продаже квартир продавец снижает их цену неохотно, тем не менее стоимость вторичного жилья снижается в среднем на 100 тысяч рублей каждую неделю.
“Сейчас каждую неделю стоимость квартир в объявлениях снижается в среднем на 100 тысяч. Если эта тенденция сохранится, то к концу года мы увидим, что цена квартир на вторичном рынке снизилась на 15% по сравнению с прошлым годом”,спрогнозировал эксперт.
По его словам, цены опять поползут вверх после снижения Центробанком ключевой ставки. Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк считает, что покупатели сейчас ждут снижения стоимости квартир, из-за этого продавцы откладывают их продажу.
“Квартиры опять выставят на продажу только после снижения ключевой ставки, а за ней и ипотечных ставок. Если этого не произойдет во втором полугодии, рынок вторичной недвижимости отреагирует заметным снижением цен”,отметил специалист.
По прогнозам экспертов, уже в первые три месяца нового года цены на вторичное жилье упадут. Это произойдет из-за высоких ипотечных ставок, от 16% до 25%. Они выросли после того, как в конце прошлого года Центробанк повысил ключевую ставку до 16% годовых, на 100 базисных пунктов. Это произошло за довольно непродолжительное время в пятый раз подряд.
Ранее стало известно, что Владимир Путин пообещал снижение ключевой ставки. По его словам, повышение ключевой ставки ─ временная мера, когда Центробанк “решит вопросы” с инфляцией, позиция по ставке изменится.