Российские банки в минувшем году побили исторический рекорд по выдаче ипотеки.
В минувшем году российские банки выдали россиянам ипотечные кредиты на 7,8 трлн рублей. Об этом сообщает ВТБ. Отмечается, что этот результат стал рекордом в истории рынка, показатель 2022-го года превышен на 60%.
Сам ВТБ в 2023 году оформил 348 тысяч жилищных кредитов почти на 1,5 трлн рублей, это лучший результат за все время существования банка. Средний чек одной ипотечной сделки на конец года составил около 5,3 млн рублей. Средний срок, на который клиенты оформляют кредит, за год увеличился на три месяца и достиг 25,8 лет.
57% выданных кредитов пришлось на льготные программы. По «семейной ипотеке» ВТБ провел почти каждую пятую сделку. «Ипотека с господдержкой-2020» стала второй по популярности.
Эксперты банка отмечают, что в минувшем году ипотечный рынок в России показал нетипичную динамику. Заемщики были максимально активны в месяцы, которые принято считать периодами затишья, а в высокий сезон продажи снижались. В целом банк констатирует падение интереса заемщиков к ипотеке на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. Эксперты ВТБ прогнозируют, что в наступившем году объем выдач снизится как минимум на треть. Ожидается, что россияне, которые планировали приобретать недвижимость, отложат сделки и будут копить средства, необходимые для первого взноса, на депозитах с повышенной доходностью.
По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, многое зависит от того, будет ли продлена и скорректирована основная госпрограмма, которая заканчивает свое действие в июле. Банки в основном будут конкурировать в сфере неценовых параметров кредитования и повышения качества обслуживания. Так, они продолжат работать над дальнейшей цифровизацией процессов и запустят сервисы, позволяющие проводить сделки вне офиса банка или застройщика.