Приватизация – серьезный процесс, который дает возможность получить жилье в собственность, а затем распоряжаться им по своему усмотрению и этот процесс требует тщательной подготовки документов, сегодня перечислим самые важные из них:
- Паспорт заявителя на квартиру
- Паспорта всех зарегистрированных в квартире
- Тех.паспорт на квартиру
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Заявление на приватизацию квартиры
- Выписка из домовой книги , которая содержит данные всех зарегистрированных
- Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (справка из местного налогового органа, справка из жилого помещения и т.д.)
- Договор социального найма помещения
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам
- Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ
Письменное согласие на приватизацию
Помимо вышеперечисленного, возможно потребуется предоставление дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации.
Кроме того, законодательство запрещает приватизацию жилых помещений, которые находятся в аварийном состоянии, а также в домах, находящихся в закрытых военных городках и общежитиях. Приватизация также не разрешается для служебных жилых помещений. Однако существуют определенные исключения, например, если служебное жилье находилось в совхозе или колхозе.
Законным основанием для приватизации является право использования жилья по договору социального найма.
Где получить документы на приватизацию:
- Заявление — в МФЦ, по месту подачи.
- Решения органов опеки, решения и приговоры суда, справку об освобождении, документ, подтверждающий отбывание наказания, выписка из личного дела военнослужащего — в органах опеки и попечительства, суде, исправительном учреждении или архиве военной части.
- Договор социального найма на квартиру, ордер или выписка из распоряжения органа исп. власти должны быть на руках у социального нанимателя.
- Документ о гражданстве РФ — в многофункциональном миграционном центре.
- Выписку из домовой книги или аналогичный документ и выписку из лицевого счета — в ТСЖ (УК, ЖСК) или в МФЦ.
- Документ, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, технический паспорт и поэтажный план — в органе местного самоуправления и БТИ.
Порядок приватизации квартиры:
1. подача заявления на передачу квартиры в собственность
2. проверка документов
3. передача подписанного договор в Росреестр
А если Вы не уверены, что сможете самостоятельно собрать все необходимые документы, свяжитесь с нами по тел. +7 (343) 300-3-600 уже сегодня, чтобы приватизировать квартиру без лишних хлопот. Команда ГК «Новосёл» всегда готова помочь вам!