Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. В начале текущего года мы уже рассмотрели несколько новых законов, которые внесли коррективы в различные сферы жизни граждан.
И вот пришло время поговорить об изменениях для собственником недвижимости. Выделим основные положения и тонкости, которые необходимо знать.
Ошибки в ЕГРН
На основании Федерального закона № 438, Россрестр теперь обязан устранять выявленные ошибки в течение одного месяца. Срок отсчитывается с момента получения соответствующего решения.
Наиболее частые ошибки, которые встречаются, носят технический характер. Также стоит отметить, что по новым правилам, допускается увеличение площади земельного участка до 10% после устранения ошибки.
Налог на недвижимость
Согласно действующему законодательству, земельный налог начисляется на основании кадастровой стоимости. В прошлом году вступили в силу новые результаты оценки, которые были получены на основании внеплановой проверки.
Таким образом в 2024 году, придется заплатить земельный налог уже на основании новой кадастровой стоимости. Ранее действовавший мораторий на применение результатов старой кадастровой стоимости не продлили.
Нарушение правил использования земельного участка
Согласно Федеральному закону № 389, если вы используете земельный участок не по целевому назначению, то в отношении вас начинают применять повышенную ставку налогообложения.
С 2024 года земельный налог по повышенной ставке составит 1.5%. До этого момента повышенная ставка составляла 0.3%.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.