По информации пресс-релиза от казахстанских властей, в итогах 2023 года отмечается прогресс в области жилищного строительства и модернизации ЖКХ инфраструктуры, передает Bizmedia.kz.
В выполнении избирательной программы «Справедливый Казахстан – для всех и для каждого. Сейчас и навсегда» под руководством Касым-Жомарта Токаева, они акцентируют внимание на успехах в строительной отрасли.
Так, более 104 миллиардов тенге в этом году были направлены на приобретение 10,9 тысяч арендных квартир и более 158 миллиардов тенге – на строительство и реализацию 12,5 тысяч единиц кредитного жилья, в целях обеспечения доступным жильем.
За 11 месяцев в Казахстане было введено более 15 миллионов квадратных метров нового жилья, что на 16% больше, чем в прошлом году. Это позволило улучшить жилищные условия примерно для 134 тысяч семей. По всей стране было сдано в эксплуатацию 134 тысячи жилищ, включая более 32 тысяч индивидуальных жилых домов. Объем строительных работ достиг 5,9 триллиона тенге, что на 12,6% больше, чем в прошлом году.
Активное развитие производства строительных материалов является ключевым для отрасли, поэтому была утверждена Дорожная карта до 2027 года, включающая 270 проектов в сфере стройиндустрии общей стоимостью около 1,8 трлн тенге.
В этом году было запущено 41 проект на 73 млрд тенге. Среди них заводы по производству извести 1-го сорта и по производству асфальтобетона, а также восстановлен и модернизирован цементный завод. Расширено производство керамических плит и начат выпуск материалов для кровли и облицовки. В ближайшем будущем ожидается запуск еще 3 проектов на сумму 2 млрд тенге в Шымкенте.
В целом, производство строительных материалов в стране увеличилось на 10,2%, достигнув 1,03 трлн тенге, при этом увеличилась доля отечественных товаропроизводителей в общем объеме закупок.
«Отбасы банк» выдал 4,4 тыс. льготных жилищных кредитов под 2% на сумму 43,7 млрд тенге и 2,7 тыс. кредитов под 5% на 32 млрд тенге. Это часть программ «Бақытты отбасы» и «Шаңырақ».
С января 2024 года будет запущен метод единой градостроительной экспертизы, созданный для предотвращения хаотичной застройки. Все градостроительные проекты, включая генеральные планы и проекты детальной планировки, пройдут через этот комплексный процесс проверки и будут обязательно зарегистрированы в информационной системе Госградкадастра.
Законодательство в сфере долевого строительства претерпевает изменения:
Предлагается запрет на предварительные договоры на покупку жилья, чтобы предотвратить обман дольщиков, вносящих деньги застройщикам без заключения полноценного договора участия в доле; В целях повышения ответственности застройщиков предлагается усиление штрафных санкций за незаконное привлечение средств дольщиков, с последующим приостановлением строительства.
В данный момент эти поправки рассматриваются в Мажилисе Парламента РК.
В этом году введен запрет на проектирование и строительство жилищных объектов без инженерных сетей. Это поможет исключить риски некачественной сдачи объектов в эксплуатацию. Введение нового механизма контроля «мера оперативного реагирования» позволит своевременно реагировать и пресекать нарушения без посещения объектов, включая приостановление строительных работ и аннулирование разрешительной документации.
В Астане на данный момент 16 проблемных объектов остаются незавершенными, затрагивая более 4 тыс. дольщиков. В этом году около 3,6 тыс. дольщиков уже стали счастливыми обладателями ключей от своих квартир. Остальные дольщики ожидают получить ключи в первом полугодии 2024 года.
В Астане в последние годы с помощью государства успешно завершено строительство более 120 проблемных многоквартирных домов, что позволило решить жилищные вопросы более 14 тыс. дольщиков.
В текущем году проведен ремонт 560 км тепловых сетей и 1,7 тыс. км сетей водоснабжения и водоотведения.
К концу года ожидается, что уровень доступности услуг водоснабжения для жителей страны достигнет 97,6%, в городах – до 98,8%, на сельской местности – до 96,3%. В соответствии с поручением главы государства к 2025 году планируется обеспечить доступ к чистой питьевой воде для 100% населения.