Уже 8 лет Елена Михайлова вместе с семьей живет в доме №16 по ул. Восход. Она рассказала Урбан Медиа, чем их не устраивает управляющая компания, почему жильцы остались без полноценного двора и что мешает им установить шлагбаум.
Покупали квартиру за 2,5 млн рублей, сейчас такие двушки стоят в 3,5 раза дороже
Наш дом иногда позиционируется как ЖК «Восход», однако официально он так не называется. По этому адресу находятся три высотки — основной корпус в виде буквы П расположен на пересечении улиц Восход и Восстания, в середине возвышаются две 18-этажные свечки.
Квартиру площадью 48,5 кв.м мои родители купили в доме, который возводила компания «Бриз». В 2011 году на этапе строительства наша двушка стоила в районе 2,5 млн рублей. Сейчас, судя по сайтам объявлений, аналогичные варианты в нашем доме продают примерно за 8-8,5 млн рублей.
Было несколько главных критериев при покупке жилья. Во-первых, нужно было уложиться в конкретную сумму, так как расплачивались наличными. Во-вторых, поскольку квартира покупалась для меня, искали варианты ближе к родителям. В Московском районе я жила с самого рождения. Этот район нравится продуманной развитой инфраструктурой — в шаговой доступности есть и школы, и детсады, и больницы, и магазины. Рядом с домом проходят крупные магистрали, находятся остановки общественного транспорта и станция метро (правда, на момент покупки ее еще не было, но уже было известно, что ее точно построят). Недалеко от дома — крупные торговые центры. А прогуляться можно в парке Урицкого или в «Сосновой роще» у ДК химиков.
1/3
Ключи от квартиры мы получили в начале 2014 года и практически сразу же приступили к ремонту. С будущим мужем мы заехали сюда под самый Новый год — в конце декабря 2014-го, а потом еще полгода доделывали ремонт в одной из комнат. Сейчас живем здесь втроем с маленькой дочкой.
Черновая отделка была довольно качественной, а шумоизоляция оставляет желать лучшего
Наша двухкомнатная квартира с двумя балконами сдавалась с черновой отделкой, надо сказать, довольно качественной. У нас не было цели сделать ремонт в максимально сжатые сроки, поскольку нам было где жить. Поэтому работы шли поэтапно, по мере накопления очередной суммы денег. Мы самостоятельно продумывали дизайн комнат, выбирали все материалы — плитку, обои и т. д., а для проведения работ нанимали бригаду отделочников.
Во время ремонта особо ничего не переделывали, разве что объединили санузел. Мы не меняли окна, стеклопакеты, не заливали полы — они были ровные. Но нам пришлось штукатурить стены, поскольку они шли частично под покраску, кроме того, утеплили балкон. Сказать сейчас точно, во сколько нам обошелся тогда ремонт, сложно — вместе с работами, мебелью и техникой где-то в 1 млн рублей.
1/3
Из минусов я бы назвала плохую шумоизоляцию, впрочем, как и в большинстве современных домов. На наше счастье квартира сверху пока пустует, но когда там были жильцы, мы их слышали. Также прекрасно слышно соседей сбоку, которые живут в двушке с зеркальной планировкой. Например, как у них вибрирует телефон на беззвучном режиме или о чем они говорят. На некоторых этажах вместо двух двухкомнатных квартир расположены четырехкомнатные, так что, вероятно, от этих соседей нас разделяет гипсолитовая перегородка.