Сегодня расскажу на примере одной страны, как не потерять свои деньги !
Грузия 🇬🇪
Почему она привлекает инвесторов ?
Грузия - это страна, которая стала настоящим магнитом для инвесторов. И это не удивительно! Ведь она предлагает ряд преимуществ, которые выделяют ее среди других стран.
1.В Грузии отсутствует налог на недвижимость.
2.Рынок недвижимости в Грузии растет с каждым годом. Средний годовой прирост составляет около 30%.
3.Безвизовый въезд и пребывание в стране
364 дня в году.
4.Возможность использования криптовалюты при покупке недвижимости. Это новаторское решение позволяет инвесторам осуществлять сделки быстро и безопасно, используя современные технологии.
5.Благоприятное географическое положение с субтропическим климатом.
6.Низкий уровень коррупции (1-я страна на постсоветском пространстве по данным Transparency International).
7.Лёгкость ведения бизнеса (6 место в мире по данным Всемирного банка)
8.ВНЖ при покупке недвижимости от 100 000$
9.Каждый апартаментный комплекс в Грузии имеет богатую инфраструктуру, которая включает в себя различные удобства и развлечения. От бассейнов и детских аквапарков до казино и собственных кинотеатров - все это делает проживание здесь комфортным и удивительным.
Также существуют интересные факты, которые свойственны только этой стране:
• Средняя стоимость жилья. В Грузии довольно низкие цены по сравнению с другими европейскими странами, что делает ее привлекательной для покупки или аренды.
• Большинство недвижимости в Грузии находится в центре старого города Тбилиси. Это исторический район с узкими улочками и зданиями, сохранившими архитектурные достопримечательности.
• В Грузии есть возможность приобрести недвижимость на берегу Черного моря или в горных регионах, что предлагает разнообразные возможности для инвестиций и отдыха.
• В последние годы рынок арендной недвижимости в Грузии значительно вырос, особенно в городах, таких как Тбилиси и Батуми.
• Владение коммерческой недвижимостью в Грузии может предоставить выгоды, так как страна развивает свой экономический сектор.
• Благоприятная фискальная политика Грузии, включая низкий налог на прибыль и отсутствие налога на дивиденды.
Кейс одного из моих клиентов 👇🏻
100% годовых на недвижимости в Батуми - пассивный доход 800$.
Мы заходили в апартаменты по цене $83 550. По завершению строительства застройщик сделал ремонт, что составило $10 280.
Итого - $93 830.
Рассрочку брать не стали, приобретали за наличные средства.
При продаже стоимость апартамента составила $145 000. То есть доход за год - $51 170. И это было бы 55% годовых, НО
мы приобретали апартаменты, когда 1$-70₽, а продавали 1$-96₽.
В этом случае, доходность в рублях составила 98% годовых.
В итоге, инвестировали в зарубежную недвижимость, деньги не потеряли.
А если до сих пор есть страх перед инвестициями, заполняй анкету и я приглашу тебя на бесплатную консультацию 👇🏻