Управляющий Серпуховским лифтостроительным заводом, Леонид Черноног, предложил запустить пилотный проект по отработке новых механизмов финансирования для ускорения восстановления лифтового парка многоквартирных домов в рамках капремонта. Свою инициативу он выразил на Всероссийской конференции "Капитальный ремонт: правовые, организационные и финансовые аспекты формирования и использования средств на специальном счете".
Во время своего выступления Леонид Черноног предложил рассмотреть два варианта предоставления беспроцентной рассрочки по оплате большей части стоимости замены старых лифтов для жителей многоквартирных домов, которые аккумулируют средства на их капремонт на специальных счетах. Оба варианта связаны с непосредственным участием производителей лифтов в эффективных схемах рассрочки.
Леонид Черноног представил две новые инициативы по финансированию работ в домах собственников спецсчетов. Первая инициатива предполагает, что завод будет выступать в качестве генподрядчика, получая кредитные лимиты на проведение работ в каждом конкретном доме. Вторая инициатива связана с возможностью заключения многосторонних соглашений между производителями, владельцами спецсчетов, кредитными организациями и городскими или региональными администрациями для решения этой социальной проблемы.
По словам Леонида Чернонога, лучше всего начать с пилотного проекта, который будет проведен в одном-двух регионах в конкретных жилых домах. Таким образом можно будет отработать все банковские и юридические процедуры, а также разрешить другие проблемы финансирования, которые мешают обновлению лифтового парка в стране. Когда удастся довести этот механизм до совершенства, появится возможность распространить его на всю Россию. В рамках тестового проекта могут выступать в качестве заемщиков как жители домов, так и поставщики оборудования.
Вопреки поддержке мер Правительства РФ, направленных на ускоренную замену лифтов с условиями рассрочки, их реализация не будет возможной, пока не будут созданы условия для участия самих лифтостроителей в кредитных схемах. Сейчас СЛЗ готов предоставить беспроцентную рассрочку только на год по условиям генподряда, отсрочка платежа на более длительный срок, например, на 5-7 лет, без ущерба для производства, невозможна. Поэтому сегодня важно, чтобы производители могли предоставить собственникам спецсчетов новые лифты без ухудшения своего финансового положения.