Региональные покупатели нарастили свою долю в сделках на рынке жилья Петербурга

Жители других регионов по-прежнему проявляют высокий интерес к приобретению жилья в Петербурге и Ленобласти.

В этом году в структуре сделок "Петербургской недвижимости" доля региональных покупателей составила 44%, что на 2% выше результатов 2021-2022 годов, сообщили в консалтингового центра.

"Чаще всего недвижимость в Санкт-Петербурге приобретают жители северных регионов, близких по климату. Северная столица привлекает людей возможностями для получения качественного образования и последующего построения карьеры", — отмечает руководитель департамента управления проектами компании Светлана Московченко.

Лидеры по спросу среди регионов остались те же. Больше всего покупок совершили жители Мурманской области. На втором месте идут Москва и Подмосковье, на третьем — Ханты-Мансийский автономный округ. Незначительно выросла доля покупателей из Краснодарского края, Вологодской и Ростовской областей.

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, на которые пришлось 47% сделок (+2%). Студии приобретались в 33% случаев (–3%), доля "двушек" и многокомнатных квартир сохранилась на прежнем уровне — порядка 16% и около 4% соответственно.

Средняя площадь проданного жилья составила 36 кв. метров, средняя сумма сделки — 7,7 млн рублей. Среди локаций лидерами стали Ново-Сергиево (21%), Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект (12%), Пулковское-Волхонское (8%), проспект Обуховской Обороны и улица Седова (7%) и Каменка (7%).

По данным Смольного, с января по ноябрь в Петербурге построили 3 016 128,6 кв. метров жилой недвижимости. Таким образом, город выполнил годовой план Минстроя.

Средние цены на новое жильё в Северной столице оказались на 22% выше "вторички", следует из подсчётов ЦИАН. Год назад разрыв составлял 16%.

https://www.dp.ru/a/2023/12/27/regionalnie-pokupateli-narastili?from=dzen-news