Среди типовых советских жилых домов есть одна разновидность, вызывающая удивление и вопросы у многих. Речь идёт о знаменитых "хрущёвках" - многоквартирных домах, построенных во времена Никиты Хрущёва.
Эти дома обладают одной любопытной особенностью. На первых этажах в них часто отсутствует нечто важное и полезное, что есть в квартирах на верхних этажах.
Но что именно. Попробуйте догадаться сами, прежде чем читать дальше.
Удивительная разгадка
Да, вы правильно догадались - речь идёт о балконах! Итак, отсутствие балконов в квартирах на первых этажах хрущёвок - довольно частое явление.
При этом речь идёт о жилых домах, где изначально не планировались нежилые помещения. Рядом могут быть пустые участки, на которых вполне можно было бы разместить балконы. Но по непонятной причине строители их там не предусмотрели.
Особенно ярко эта тенденция проявляется в хрущёвках. Практически всегда в таких домах балконы на первых этажах отсутствуют. Лишь крайне редко встречаются исключения из правила.
Это вызывает недоумение у многих. Ведь балкон - неотъемлемая часть квартиры, позволяющая насладиться свежим воздухом, и отдохнуть не выходя из дома. Почему же строители "пожадничали" и лишили жильцов первых этажей такого удобства. Ниже мы разберём основные версии "балконной дискриминации".
Первая версия
После разрушительной Великой Отечественной войны требовалось восстанавливать жилищный фонд, причём быстрыми темпами. А для этого нужно было экономить дефицитные строительные материалы, в частности, бетон и металл. Вот и решили сэкономить на балконах для первых этажей.
Вторая версия
Окна на нижних этажах рассматривались как запасные выходы на случай пожара. А конструкция балконов, по мнению проектировщиков, только мешала бы эвакуации людей в экстренной ситуации.
Третья версия
Считалось, что балконы упрощают доступ в квартиры первых этажей для воров и других злоумышленников. Дескать, легче всего проникнуть в жилище как раз через балкон. Так что такая мера тоже "усложняла" работу грабителям.
Четвёртая версия
Из-за низкой высоты потолков в хрущёвках первые этажи фактически находились на уровне земли. Поэтому балконы при их наличии буквально "лежали" бы на грунте, что вряд ли было бы удобно и эстетично.
А нужен ли балкон
Наконец, сама концепция балкона воспринималась иначе, чем сейчас. Балкон тогда рассматривался скорее как дополнительный выход на улицу, возможность подышать свежим воздухом не выходя из дома.
А раз так как считалось ранее, то жильцам первых этажей он был не нужен - им и так хватало близости к подъезду и улице.
Таким образом, отсутствие балконов на нижних этажах хрущёвок было обусловлено рядом причин - стремлением сэкономить, соображениями безопасности, спецификой восприятия функций балкона. Хотя, конечно, с точки зрения комфорта их наличие было бы вполне оправданным.
Любопытно, что теоретически обзавестись балконом можно было и в то время. Для этого требовались соответствующие разрешения, согласование проекта с ведомствами и, разумеется, немалые деньги на строительство. Однако на практике люди крайне редко прибегали к этому варианту, предпочитая обходиться без балконов.
Современное решение
Ситуация мало изменилась и в наши дни. Хотя хрущёвки больше не строят, многие из них до сих пор стоят в городах. И по-прежнему первые этажи лишены балконов.
Причины те же - близость к земле, опасения насчёт безопасности, нежелание тратить средства. При этом и сегодня можно достроить балкон, пройдя все необходимые согласования и заплатив немалые деньги.
Но большинство по-прежнему предпочитает обходиться без балконов, экономя на лишних квадратных метрах. Ведь при покупке квартиры многие выбирают варианты без балконов, чтобы не переплачивать, так как в наше время он не всем нужен.
Даже в современных вариантах жилья, некоторые застройщики вместо балконов предлагают бонусные кладовки или гардеробные.
Так что, оказывается, разгадка этой градостроительной загадки советской эпохи об отсутствующих балконов в хрущёвках имеет вполне рациональное объяснение.
Это следствие исторических, экономических и иных причин и факторов. Хотя, безусловно, наличие балконов сделало бы эти дома более комфортными для жизни.
Если понравилась статья — прошу подписаться на канал и поставить лайк.