Банк России с 1 марта 2024 года увеличит надбавки к коэффициентам риска ипотечных кредитов, по информации, опубликованной на сайте регулятора.
Согласно пресс-службе, причиной такого шага стала необходимость сдерживать риск задолженности российских граждан. Центробанк также напомнил о значительном увеличении макропруденциальных надбавок для ипотечных кредитов с октября 2023 года. Особое внимание уделялось сектору с высоким уровнем долговой нагрузки и с низким первоначальным взносом.
Однако предпринятые меры оказались недостаточными. Поэтому в марте произойдет еще одно повышение надбавок к рискам для кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки.
Представители Центробанка также отметили, что в последнее время наблюдается ухудшение качества ипотечного кредитования. За два года объем выданных кредитов почти удвоился, что связано с быстрым увеличением кредитного портфеля.
Согласно данным, россияне взяли кредитов на сумму 6 трлн рублей за первые 10 месяцев 2023 года, увеличив общий объем своих задолженностей до 34,8 трлн рублей. В Центробанке пояснили, что это связано с отложенным спросом, низкими ставками в начале года и опасениями относительно дальнейшего роста цен.
Около 60% всех кредитов в 2023 году в РФ пришлось на ипотечное кредитование. Эксперты отметили стремление клиентов банков быстрее взять ипотечный кредит по прежним условиям.