Хабаровчане, которые могут стать соседями ЖК, возмутились масштабами стройки: из-за такого количества новоселов жители других домов встанут в пробки, «свечки» лишат остальных солнечного света, да и вообще хабаровчане хотели здесь парк или хотя бы ТЦ, а не царство бетона. Кроме того, людей возмутило, что в планах застройщика нет ни садика, ни школ, которых не хватает в жилмассиве.
Держать ответ перед людьми пришлось представителям компании ООО «СЗ «Пионер Сити», которые просят разрешения у мэрии на возведение нового жилого комплекса с названием «Уматно». По проекту на участке возле затона РЭБ флота общей площадью в 62 с лишним тысячи «квадратов» планируется построить пять «свечек» высотой от 22 до 25 этажей.
Как выяснилось, хабаровчан волнует, что с появлением нового ЖК будет перекрыт проезд к остальным домам на улице Сысоева - проектом предусмотрено два заезда: со стороны Инского переулка и с продолжения улицы Кубяка.
- А вы в курсе, что продолжение Кубяка (на карте этот отрезок значится как улица Солженицына. - Прим.ред.) практически вся забито? В конце Инского стоит АЗС. Вы как хотите там завести новую улицу? У нас и так ежедневная война с выездом! Люди через дворы пробиваются, так как одной дороги мало, а количество домов на участке уже избыточно. С постройкой еще и этих будет вообще не проехать, - возмущались люди.
Представитель компании ответил, что два выезда предусмотрено лишь на данном этапе. Возможно, после получения разрешения на строительство в микрорайоне появится еще один.
- На данный момент в проекте указано благоустройство только в границах территории. Но, как правило, застройщик всегда проводит облагораживание за границей участка. Возможно, здесь появится еще один выезд на Павла Морозова. Не все люди, живущие в Индустриальном районе, едут в центр, кому-то надо и в другую сторону. Сейчас - это то, что нарисовал проектировщик, то, как он это видит. Если будет необходимость, то здесь достаточно места для еще одного выезда на Павла Морозова, - отвечал представитель ООО «СЗ «Пионер Сити».
Однако хабаровчане возразили, что все это в итоге приведет к хаосу. Они отметили, что все дороги вокруг уже перегружены и никакой дополнительный въезд на них проблему не решит. На помощь застройщику пришли представители департамента архитектуры, которые отметили, что все ответы - в проекте планировки микрорайона, где есть вся транспортная схема.
- На ней жители могут увидеть и поперечники, и какая нагрузка и до скольких полос планируется расширение, включая улицу Пионерскую, и пока несуществующей улицы в продолжение Кубяка, которая пока является заездом в микрорайон. Все это есть в проекте планировки. Строиться расширенные дороги будут за счет города и появятся к вводу всех объектов, - успокоил представитель департамента архитектуры города.
Помимо дорог, хабаровчан сильно волнует, куда пойдут дети тех, кто поселится в новом ЖК. Все сады и школы перегружены, а новых в проекте у застройщика нет: планируемый ранее детский сад исчез из схемы, так как поменялась концепция застройки.
Кроме того, граждане отметили, что изначально участок на месте озера с ондатрами был отведен под ТЦ, которым бы пользовались все жители, но в итоге здесь планируют снова застроить все ненужными высотками.
В департаменте объяснили, что так как земля в частной собственности, то ее владелец вправе менять целевое назначение и реализовать участок в том виде, в котором хочет. Однако хабаровчане категорически не согласны видеть рядом новое нагромождение высоток.
- Большинство жителей нашего микрорайона против. Пусть они строят свой торговый центр, к которому мы уже притерпелись хотя бы. Никто не хочет видеть эти дома! Мы все об этом говорим. Но в ответ администрация предлагает нам обосновать, с чем связано наше нежелание. Прямо цвет архитектуры Хабаровска здесь собрался. Это они нам должны аргументировать, какая нужда в этих высотках. Они нам все солнце перекроют. Это единственная зеленая зона, где можно гулять. Они все собрались здесь делать не по фэн-шую! Мы имеем право на благоприятную среду, а строительством комплекса оно будет нарушено! - возмущались хабаровчане.
Мнение людей обещали услышать и учесть при выдаче разрешения на строительство. Также хабаровчанам предложили сформулировать свои претензии в письменной форме и отправить в департамент архитектуры.
Отметим, что еще весной застройщик просил разрешения на возведение там домов у мэрии, но получил отказ по причине нехватки школ и детских садов. На отсутствие нужного количества образовательных учреждений обратили внимание жители района, принявшие участие в слушаниях, и комиссия это замечание учла.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru