Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в весеннюю сессию планирует заняться стандартизацией для управляющих компаний и работой жилищного актива. Об этом 26 декабря в пресс-центре «Парламентской газеты» рассказала зампред комитета Светлана Разворотнева.
Депутат отметила, что в сфере управления многоквартирными домами стратегическим направлением станет стандартизация работ и услуг. Это путь к повышению качества, добавила она. «Это и стандарты работы управляющих компаний, стандарты отчетности, договоров управления», — пояснила Разворотнева.
По ее словам, готовится инициатива о стандартах отчета, которые должны представлять УК, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы. Особенно остро, подчеркнула парламентарий, проблема стоит для ЖСК: к ним нет законодательных требований, они могут и вовсе не представить отчет, а если и представят, то в малопонятном виде, поэтому данную область нужно отрегулировать.
Кроме стандартизации, необходимо упростить работу жилищных активов, отметила Светлана Разворотнева: их обложили сложностями в принятии решений.
«Договорились системно посмотреть, какие ограничения мешают им работать. Ситуация тревожная, людей, которые желают делать что-то в доме, становится меньше и меньше», — сообщила парламентарий.
Она пояснила, что, во-первых, приняты изменения в Налоговый кодекс, где все выплаты председателям советов домов расцениваются как зарплата, со всеми вытекающими последствиями: отчислениями в фонды, налогами, статусами работающих пенсионеров. «Мы пока эту проблему не можем преодолеть, но есть предложения, например давать скидки на оплату ЖКУ», — уточнила Разворотнева.
Во-вторых, люди, которые берут на себя ответственность управления домами в ТСЖ, часто оказываются в сложном положении — на них просто вешают долги всех собственников, констатировала депутат.
«Отрегулировать статус правления ТСЖ, облегчить жизнь председателям советов — это планы на 2024 год. По-прежнему остаются задачи, связанные со стратегией ЖКХ, дорабатываются проекты о гарантирующих управляющих организациях и по кадрам в коммунальной сфере», — подытожила Разворотнева.