Под закрытие года нам напринимали законов - не успеваем разбирать!
Вот три изменения в ЖКХ, которые очень важные! Например нам кажется, навязали кабалу из прямых договоров, но поспорьте, если я не права!
Новый Закон для Владельцев Квартир: Важные Права для Председателя Совета Дома
Федеральный закон от 12.12.2023 № 592-ФЗ
Что Изменилось?
Если вы живете в многоквартирном доме, вам важно знать о новом законе. Теперь председатель совета вашего дома может защищать ваши интересы в суде. Это касается всех вопросов, связанных с управлением домом и коммунальными услугами.
Как Это Работает?
- Выбор Представителя: Все собственники квартир могут собраться и решить, что председатель совета будет представлять их интересы в суде.
- Официальное Оформление: Это решение фиксируется в протоколе. В нем будет указано, по каким вопросам председатель может выступать в суде от имени жильцов и какие действия он может предпринимать.
Зачем Это Нужно?
- Защита Ваших Прав: Если возникнут проблемы с управляющей компанией или поставщиками услуг, председатель сможет защищать интересы жильцов в суде.
- Экономия Времени и Усилий: Вам не придется самостоятельно заниматься судебными делами – председатель сделает это за вас.
Когда Закон Вступает в Силу?
Этот закон начинает действовать с момента его публикации. Так что если ваш дом еще не обсуждал эту возможность, возможно, пришло время это сделать.
Новые Правила для Коммунальных Услуг: Обновление Закона
Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ
Ключевые Изменения:
- Заключение и Расторжение Договоров: Уточнен порядок заключения и расторжения прямых договоров на коммунальные услуги. Теперь всё более четко и понятно.
- Определение Даты Договора: Если жители многоквартирного дома не утвердили дату заключения договора на коммунальные услуги, теперь есть четкий порядок её определения.
- Согласие Собственников на Изменение Договора: Любые изменения или расторжение прямого договора теперь требуют согласия всех собственников квартир в вашем доме. Да-да, я знаю о чем вы подумали, похоже на то, сейчас просто так не расторгнуть эти договоры. Их даже стали называть "вечные" договоры!
- Продление Особых Правил до 2024 года: Правительство продлило особые условия регулирования жилищных отношений. Это включает в себя правила начисления пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг. Тут нам, правда, нужно еще постановление Правительства, но вроде ждем, должны принять.
Когда Начинает Действовать?
Этот закон вступает в силу с момента его официального публикования. Обязательно обсудите эти изменения на следующем собрании жильцов вашего дома.
С 23 декабря 2023 года начнут действовать поправки к Кодексу об административных правонарушениях РФ (Федеральный закон № 589-ФЗ от 12.12.2023), которые ужесточают ответственность за обработку персональных данных без согласия.
Что Изменится:
Штрафы за Обработку Данных без Согласия:Для должностных лиц штраф увеличивается с 100 тыс. до 300 тыс. рублей (ранее от 20 тыс. до 40 тыс. рублей).
- Для организаций штраф увеличивается с 300 тыс. до 700 тыс. рублей (ранее от 30 тыс. до 150 тыс. рублей).
- Ответственность за Нарушения с Биометрическими Данными:Для банков и других юридических лиц введена ответственность за нарушение требований к размещению и обновлению биометрических данных. Штраф для должностных лиц составит от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, для организаций - от 500 тыс. до 1 млн рублей.
Общая Суть Изменений:
Эти изменения направлены на усиление защиты персональных данных граждан, особенно в части согласия на их обработку и обращения с биометрической информацией. Ужесточение штрафов предназначено для предотвращения незаконной обработки данных и повышения ответственности организаций и их должностных лиц.
ЛАЙК - поддержите канал!
