Адвокат по земельным делам Денис Кузнецов заявил, что перед покупкой участка важно прежде всего запросить по нему выписку ЕГРН.
«Раньше её можно было просить самостоятельно, но с марта 2023 года сведения о собственнике в выписке ограничены, то есть вы не можете её получить, и сделать это можно, только попросив её у продавца. Он должен её заказать», — пояснил эксперт в беседе с Общественной службой новостей.
По его словам, в документе отражены все ограничения на земельный участок, будь то аренда, ипотека или что-то ещё.
Как отметил Кузнецов, если участок покупался, наследовался либо его приватизировали, то необходимо попросить документы, на основании которых возникло право на участок.
Ещё один важный пункт — запрос градостроительного плана земельного участка.
«Для участка важна юридическая и градостроительная чистота, чтобы его могли использовать по целевому назначению», — добавил эксперт.
Ранее юрист Сергей Коновалов — старший заявил, что законных поводов не платить за проданную дачу немного, и первый из них исходит из сроков владения.