Эльвира Набиуллина, руководитель Центрального банка, поделилась своим видением будущего ипотечного рынка.
Как она отметила, ожидается, что ипотека продолжит свое развитие в следующем году, хотя темпы роста будут ниже — примерно 7–12%, в сравнении с 35% в текущем году. Это замедление будет способствовать уменьшению давления на повышение цен на жилье.
По словам Набиуллиной, программа льготной ипотеки перестанет быть экзотической. Массовая льготная ипотека завершит свое действие в июле, но адресные программы, включая семейную ипотеку, продолжат действовать. Семейная ипотека уже сопоставима по объемам с массовой льготной, что делает ее важной составляющей рынка. Будет также развиваться рыночная ипотека.
Кроме того, активно обсуждаются вопросы по региональной ипотеке. В Госдуме создана специальная рабочая группа. Семейная ипотека, скорее всего, сохранится, ее будущее и параметры в настоящее время находятся на стадии обсуждения.
Также, руководитель ЦБ считает, что льготные программы должны фокусироваться не только на загрузке строительных компаний, но и на решении проблем доступности жилья для населения. В качестве основы, вероятно, останется семейная ипотека. Региональная ипотека требует дополнительного анализа и обсуждения.
Сейчас в центре внимания Центрального банка находится семейная ипотека. Ожидается, что завершение массовой льготной ипотеки в июле следующего года поспособствует стабилизации цен на жилье. Тем временем, в Госдуме активно разрабатывается концепция региональной ипотеки.
Друзья, если хотите быть в курсе новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш канал и заходите на наш сайт mnl23.ru.
