Обращаясь в суд, некоторые заявители встают перед делемой, что же лучше им сделать, оценку или экспертизу того или иного имущества. Давайте разберёмся, что из себя представляют эти два понятия и, когда они применяются.
Разница между оценкой и экспертизой
На практике многие люди путаются между оценщиком и экспертом. Им не понятно, в чём же разница между этими двумя специалистами. Кто-то даже считает, что это одно и то же. Сейчас мы разберёмся в этих двух понятиях: оценка и экспертиза.
Всё не так уж и сложно, для этого достаточно открыть закон, где даются определения данным понятиям.
Нас интересует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ
Что говорит Закон об оценщиках
- - - - - - - - - - - - - -
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики). (ст. 4)
Оценщик должен иметь квалификационный аттестат, в котором указаны направления оценочной деятельности которые он может осуществлять.
- - - - - - - - - - - - - -
Что это значит?
Это значит, что оценщик - это специалист - член СРО, который оценивает имущество на предмет его кадастровой, рыночной, инвестиционной, ликвидационной и иной стоимости.
Что говорит Закон об экспертах
- - - - - - - - - - - - - -
Экспертом саморегулируемой организации оценщиков - членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков признается лицо, сдавшее квалификационный экзамен в области оценочной деятельности и избранное в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков общим собранием членов саморегулируемой организации оценщиков. (ст. 16.2.)
- - - - - - - - - - - - - -
Что это значит?
Если перевести на нормальный язык и немного растолковать определение, то получается, что эксперт - это специалист, который осуществляет экспертизу (иными словами проверку) отчёта оценщика. Самой оценкой они не занимаются.
И. конечно же, цель экспертизы заключается не только в проверке правильности оценки. Эксперты также устанавливают различные обстоятельства и факты, отвечают на поставленные перед ними вопросы.
Если подытожить
Оценщик - определяет стоимость и составляет отчёт об оценке.
Эксперт - проверяет (при необходимости), правильно ли определена стоимость
оценщиком, устанавливает те или иные факты относительно вещей,
событий и т.п., и составляет экспертное заключение.
Примеры
Оценка отвечает на один простой вопрос - сколько это стоит?
Экспертиза же включает в себя больший спектр возможностей. Например, если затопило квартиру. что экспертиза может не только установить стоимость имущественного ущерба, но и разъяснить причины происшествия
Нужная ссылка
Если в суде у вас возникнет необходимость в экспертизе и вы вдруг не знаете какие они бывают и, где их искать, то вот нормативный документ, в котором прописаны виды всевозможных экспертиз, которые могут понадобиться:
Приказ Министерства юстиции РФ от 20 апреля 2023 г. № 72
"Об утверждении Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечня экспертных специальностей, по которым предоставляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России"
P.S.
Надеюсь данная статья прояснила ситуацию в части различий между оценкой и экспертизой и дала вам нужную ссылку.