За неполный четвертый квартал 2023 года стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке в Чебоксарах выросла на 13,2%. Прирост с начала года составил 29,9%, говорится в аналитическом материале федерального портала «Мир квартир».
Эксперты проанализировали цены на вторичном рынке недвижимости в 70 городах РФ. С начала года положительная динамика квадратного метра отмечена во всех городах, кроме Сочи (-2,7%). В среднем по крупным городам метр «вторички» подорожал на 13,7% – до 109,2 тыс. рублей.
В Чебоксарах стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке составляет 99,429 тыс. рублей. Средняя цены квартиры – 5,806 млн рублей, что на 27,7% больше, чем в январе.
Отметим, что столица Чувашии по росту стоимости 1 кв. метра занимает седьмое место в стране и первое в Приволжье (+29,9% с начала года). На втором месте в ПФО – Тольятти (+28,8%).
В Казани «квадрат» жилья с начала года вырос на 16,2% (до 157,888 тыс. рублей), в Нижнем Новгороде – на 15,8% (до 129,524 тыс. рублей), Уфе – на 14% (до 113,306 тыс. рублей).
Вторичная недвижимость в российских городах в первые три квартала росла равномерно, по 2-3% за квартал, но в четвертом произошел скачок до 6%, говорит гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, причиной этому стал рост ставок по ипотеке: покупатели старались успеть взять кредиты на старых условиях, и продавцы, пользуясь ажиотажем, стали поднимать цены. Так как инфляция продолжает расти, снижения стоимости квартир эксперты не ожидают.
Фото: Мир квартир