Глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказалась о судьбе льготной ипотеки в России, заявив, что адресные программы будут сохранены и в 2024 году. Также она допустила появление специальной региональной ипотеки.
Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека, даже несмотря на ужесточение условий выдачи, не превратится в России в экзотику. Ее комментарий приводит РБК.
Как считает председатель ЦБ, массовая программа льготной ипотеки перестанет действовать в июле, когда истечет срок, но адресную ипотеку продлят. В частности, речь идет о семейной ипотеке, которая пользуется спросом. По объемам выдачи она примерно такая же, как и массовая. Поэтому ее сохранят, и она не будет такой экзотикой, как, например, в 2020 году.
Помимо этого, Набиуллина допустила, что власти обсуждают идею внедрения льготной ипотеки с разными ставками по регионам.
Как указала глава Центробанка, ипотечное кредитование в РФ продолжит дальнейшее развитие. О росте в 35% речи уже не пойдет, но он останется на уровне 7-12%. Также ожидается, что давление на рост цен на квартиры снизится, так как стоимость недвижимости тоже значительно выросла.
По словам Набиуллиной, жилищное строительство и доступность ипотеки сконцентрированы в крупных городах страны, поэтому нужны инструменты, которые дали бы гражданам возможность независимо от места проживания решать вопросы с жильем.
Глава регулятора также предположила, что разрыв цен на новостройки и «вторичку», который на данный момент достиг 42%, должен сокращаться, поскольку он несет риски и для граждан, и для банков.
Напомним, ранее стало известно, что первоначальный взнос на жилье в новостройках увеличился до 30%. Ранее для оформления льготной ипотеки требовался взнос в размере 20%. Также власти уравняли лимит по ипотечным программам с господдержкой: для всех субъектов он составляет 6 миллионов рублей.