В Сочи нарушения прав дольщиков строящегося ЖК «Имеретинские высоты» стали предметом внимания Следственного комитета России. Об этом сообщил 24 декабря Информационный центр СК России в своем Telegram-канале.
Ранее дольщики жилого комплекса «Имеретинские высоты» записали видеообращение к Владимиру Путину в надежде, что проблема будет озвучена на прямой линии с главой государства. Но видеообращение не попало в повестку президента.
Отреагировали в следкоме. В настоящее время в СУ СК России по Краснодарскому краю организована процессуальная проверка. Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поставил ход процессуальной проверки на контроль в центральном аппарате ведомства и поручил руководителю СУ СК России по Краснодарскому краю Андрею Маслову представить доклад о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.Жители города-курорта в комментариях в телеграм-канале Информационного центра СК России рассказали о нарушении прав участников долевого строительства ЖК «Имеретинские высоты» со стороны ООО «Специализированный застройщик «Марго»» и сотрудников местной администрации.
Более 300 человек заключали договоры о приобретении жилых помещений в период с 2019 по 2021 года. Но на данный момент возведение здания не завершено, а власти города обратились в суд с иском о признании объекта самовольной постройкой, подлежащей сносу. И суд пошел на поводу чиновников, обязав ООО «Специализированный застройщик «Марго»» в 35-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести три объекта незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402048:891 площадью 22 000 квадратных метров на улице Каспийской. Под снос попали восьмиэтажный жилой дом № 1, двухэтажный жилой дом № 2, а также девятиэтажный корпус № 3.
Самое алогичное во всей этой истории то, что разрешение на строительство было дано властями, возводился дом в соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Этот закон принимали в свое время, чтобы как раз не допустить нарушений прав дольщика. Похоже, что ни чиновники, ни судья, вынесший решение снести дом, не в курсе законодательных актов? И люди, надеясь на Закон, в итоге столкнулись с беззаконием администрации?
В телеграм-канале Информационного центра Следственного комитета дольщики высказали все, что они думают и по поводу сложившейся ситуации, и о чиновниках мэрии.«Полный беспредел администрации Сочи признать самовольной постройку, которая строилась с разрешением на строительство, которое было выдано этой же администрацией», - пишут жители.
Собственникам предложили денежные компенсации, но их размер не позволяет приобрести равнозначное недвижимое имущество. За это время стоимость жилья, и не только в Сочи, выросла в разы. Покупателей успокаивало то, что возводится ЖК бизнес-класса с эскроу-счетами. Но, по словам дольщиков, за 3 года их средства на эскроу-счетах «превратились в фантики».«Это нормально вообще???? Здесь судьбы людей! У нас правовое государство и такое отношение недопустимо и преступно!!!!», - взывают дольщики к совести властей.