Суммарный объём продаж квартир в новостройках в Новосибирской области в 2023 году составит 195-200 млрд. рублей, из 150 млрд. рублей продажи по ДДУ, остальные по ДКП и через ЖСК. В Новосибирской агломерации один из самых высоких уровней конкуренции на рынке жилищного строительства, поэтому суммарные затраты на маркетинг и продажу составляют около 6%.За реализацию квартир застройщики заплатили агентам за год 6 млрд. рублей, еще 1,5 млрд. рублей составила прямая оплата агентам за продажу строящихся коммерческих помещений парковочных мест и кладовых, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев. Максимальное количество сделок прошло через отделы продаж компаний. На внешние отделы продаж застройщиков, работающие на условиях аутсорсинга, пришлось 20% всех сделок. В этом сегменте не выживают небольшие и неэффективные структуры, поэтому первая пятерка компаний занимает 95% рынка, уточнил эксперт. По итогам 2023 года в топ-5 вошли: 1.One company - генеральный директор Айрат Ямаев, коммерческий директор Вячеслав Мельников; 2.Компания «Бусы» - руководитель Ирина Гущина; 3.Компания «Сталкер» - генеральный директор Роман Воронин; 4.Компания «МЕТР» генеральный директор Эдуард Ляхов; 5.D54 ESTATЕ – генеральный директор Тимур Касаев. Напомним, в Новосибирске резко подорожали стройматериалы в 2023 году.