Для того чтобы обеспечить быстрый ход капитального ремонта ванной комнаты и туалета, избегая неожиданных финансовых затрат, рекомендуется заранее обдумать несколько ключевых моментов.
Определитесь с необходимостью перепланировки:
Если ваша ванная комната слишком мала, и вы задумываетесь о её расширении за счёт туалета или коридора. Если в вашей квартире проживает не более трёх человек. Специалисты по дизайну не рекомендуют объединение ванной и туалета при большем количестве жильцов, чтобы избежать очередей в утренние часы.
Планирование перепланировки:
– При необходимости перепланировки убедитесь, что ваш проект может быть легализован. При этом следует учитывать следующие ограничения:
– Запрещено расширение ванной или туалета за счёт жилых помещений или кухни.
– Недопустимо, чтобы вход в туалет находился внутри жилых помещений или кухни.
– Запрещено уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов, даже если они занимают значительное пространство. Важно понимать, что они не являются частью вашей собственности.
Возможности при перепланировке:
Увеличение площади ванной и/или туалета за счёт коридора.
Снос перегородки между ванной и туалетом.
Перенос сантехнических объектов, например, перемещение ванны с левой стены на правую.
Подготовьте необходимые документы:
Представьте заявление в соответствующие органы.
Предоставьте документы на квартиру.
Предложите проект перепланировки.
Получите технический паспорт помещения в территориальном отделе БТИ.
Закажите нарисованный план помещения у специалистов:
Удостоверьтесь, что исполнитель обладает лицензией на подготовку таких планов.
Важно, чтобы план включал все необходимые детали для успешного согласования перепланировки.
Экономьте на капитальном ремонте и отделке:
Подготовьтесь к высоким затратам на капитальный ремонт ванной и туалета.
Рассмотрите варианты экономии: используйте керамическую плитку вместо керамогранита, укладывайте её только в мокрой зоне, не обновляйте всю сантехнику — просто освежите её внешний вид с использованием акрила.
Учтите, что согласование перепланировки — важный этап, и правильная подготовка и планирование могут помочь сэкономить не только время, но и ресурсы на вашем проекте.
Один из удобных вариантов – работать с бригадой мастеров. Вы поставляете задачу, они моментально составляют смету, и вы предварительно знаете стоимость каждого этапа. Бригада включает в себя прораба, который контролирует ход работ, следит за сроками, и может заняться закупкой материалов, а также решит возникающие проблемы. Также возможен вариант найма отдельных мастеров для разных этапов работ: демонтажа, черновых и чистовых работ. Однако, стоит помнить о рисках, таких как возможные задержки отдельных специалистов, что может повлиять на график работы. Перед началом проекта важно иметь готовый дизайн-проект, поскольку опытные строители не приступят к работе без него. Прежде чем начать капитальный ремонт, необходимо иметь на руках готовый дизайн-проект. Его можно заказать у дизайнера или разработать самостоятельно. В современных трендах санузел часто оформляют в стиле минимализм, стремясь создать визуальное ощущение простора. Интересные идеи можно найти на различных платформах, таких как Pinterest, блоги по дизайну в Instagram, или просто по запросу «стильный ремонт в ванной» в Яндексе или Google.
Выберите подход к закупке стройматериалов: самостоятельно по составленной смете или поручите этот процесс мастерам. Бригады часто имеют лучшие условия с магазинами, что может привести к выгодным скидкам. Обязательно продумайте, кто будет отвечать за поднятие материалов в квартиру, особенно если вы не сможете находиться дома во время доставки.
Демонтаж старых материалов:
На этом этапе рабочие удаляют всё, что требует замены — от плитки на стенах до ванны. Учтите, что напольные покрытия и материалы для отделки стен измеряются в квадратных метрах, а сантехника — в штуках.
После удаления старого покрытия необходимо проложить каналы для электропроводки и труб горячей и холодной воды. Гидроизоляция также является важным этапом. Разберитесь с необходимостью замены электропроводки, особенно если последнее обновление было более 25 лет назад. Капитальный ремонт ванной и туалета может также предполагать обновление проводки, особенно при добавлении новых электроточек. Рассмотрите замену труб, если старые часто забиваются или если планируется перемещение сантехники, например, перенос ванны на другую стену. Этот момент важен для обеспечения эффективной работы водоснабжения.
Выравнивание стен и потолка:
Если стены и потолок ровные, достаточно применить штукатурку.
В случае кривизны, трещин и щелей предпочтительнее использовать гипсокартон для более эффективного выравнивания.
Подготовка потолка:
При планировании натяжного потолка, выравнивание потолка не требуется.
Гидроизоляция необходима для предотвращения возможных протечек, особенно при потенциальных проблемах с трубами.
Стяжка пола:
Стяжка пола выполняется для выравнивания, звуко- и гидроизоляции, а также для укрытия элементов тёплого пола и проводки, проходящей по полу.
Толщина стяжки обычно составляет до 7 сантиметров, если полы не слишком кривые и не требуется укрытие нагревательных элементов тёплого пола.
Чистовая отделка:
На данном этапе мастера занимаются укладкой плитки, окраской стен, укладкой напольного покрытия и потолка.
Монтаж потолка:
Натяжной потолок из ПВХ представляет собой простой и выгодный вариант.
Этот тип потолка влагостойкий, что делает его подходящим для помещений с повышенной влажностью.
После завершения всех этапов ремонта, включая выравнивание стен, подготовку потолка и настилку пола, приходит время для установки важных элементов ванной комнаты. Ванна, унитаз и умывальник устанавливаются в последний момент, завершая окончательный этап обновления. Такой подход обеспечивает точность и аккуратность в монтаже сантехнических приборов, предостерегая их от повреждений в процессе других работ. Этот последний шаг придает завершенность и функциональность вашей обновленной ванной комнате.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (495) 660-83-23 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://dzen.ru/remasterr