Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. В конце текущего года были приняты сразу несколько новых Федеральных законов, которые касаются правил оплаты капитального ремонта.
Выделим основные положения и тонкости, которые необходимо знать. Давайте разбираться.
Комиссия банка при оплате коммунальных услуг
На основании Федерального закона № 602, в 2024 году вступят в силу изменения в статью 155 жилищного кодекса и другие нормативные акты.
По новым правил, банки не имеют право взимать комиссию при оплате коммунальных услуг с граждан, которые нуждаются в социальной поддержке. Перечень льготников определит Правительство.
Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг
Федеральный закон № 593 внес изменения в Жилищный кодекс. По новым правилам, перейти на прямой договор можно в следующих случаях:
- Решение принято не собрании собственников
- Управляющая компания имеет долг перед поставщиками в размере двух ежемесячных платежей
Плата за капитальный ремонт в новостройках
Федеральный закон № 601 также внес изменения в статью 170 Жилищного кодекса. По новым правилам, платить за капитальный ремонт в новостройке надо будет начать платить при следующий основаниях:
Если секция дома введена в эксплуатацию после того, как региональная программа капремонта утверждена, собственники помещений этой части дома должны платить взносы по истечении срока, установленного в регионе.
Таким образом дата начала оплаты капитального ремонта будет назначаться не с момента утверждения программы, а с даты включения конкретной секции к программе регионального капитального ремонта.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.