В последние два года наблюдается заметный рост цен на жилье в России, особенно в новостройках, где стоимость жилья выросла на 80%, и на вторичном рынке, где прирост составил 51%. Эти данные были представлены директором департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Александром Даниловым, в интервью «Российской газете».
Портал ВсеНовостройки.ру: https://vsenovostroyki.ru
Одним из основных выводов, сделанных экспертом, является то, что цены на недвижимость растут быстрее, чем доходы населения, что может создать серьезные вызовы для доступности жилья. Важно отметить, что около 90% ипотечных кредитов в сегменте первичного жилья выдаются по государственным программам.
Однако, согласно заявлению Данилова, такое положение вещей не является устойчивым, и необходимо постепенно выходить из этой ситуации. Он высказал мнение, что доля государственной поддержки в выдаче ипотеки должна быть менее значительной, чем текущие 90%.
«Так быть не должно, и надо продолжить постепенный выход из этой истории. Ведь до 2020 года, то есть до старта массовой льготной ипотеки, доля господдержки в выдачах не превышала 20%», - подчеркнул Данилов.
Эксперт также подчеркнул важность обсуждения конкретных параметров и деталей конфигурации всей системы государственной поддержки ипотечного кредитования, особенно после июня 2024 года. Это предложение направлено на поддержание стабильности рынка недвижимости и обеспечение баланса между спросом на жилье и его доступностью.
В свете этих данных, важно также обратить внимание на необходимость сбалансированного подхода к разработке и реализации государственных программ поддержки жилья, чтобы предотвратить перегрев рынка и обеспечить устойчивость жилищного сектора в будущем.
Портал ВсеНовостройки.ру: https://vsenovostroyki.ru
#новостиновостроекмосквы #новостиновостроекспб #новостройкиновости #новостройкипоследниеновости