Дом начинается со двора
Выбор покупателем ЖК складывается из множества факторов, в том числе он обращает свое внимание на оформление дворовой территории. Поэтому так важно правильно подбирать придомовое наполнение. Чтобы двор стал настоящей визитной карточкой девелопера, необходимо обратить внимание на несколько важных пунктов:
1. Забота о всех возрастах и интересах каждого
Важно, чтобы во дворе были представлены разные функциональные зоны. Детские площадки для семей с малышами, легкие прогулочные маршруты и места отдыха для пожилых, wi-fi и коворкинг для молодых людей. Это позволит сделать двор настоящим социальным пространством, в котором человек сможет налаживать коммуникацию с соседями
2. Доступная среда
Вход на уровне земли, пандусы, поручни, широкие дверные проемы, тактильная разметка и другие элементы навигации смогут создать комфортную среду не только для людей с ограниченными возможностями, но и мамам с детьми, людям с тяжелыми сумками или травмами
3. Озеленение
Ландшафтный дизайн может быть не только красивый, но и функциональный. Это могут быть участки земли под садовые растения, места для пикника или активного отдыха. Также озеленение благоприятно влияет на психологическое состояние жителей ЖК.
4. Безопасность
В современном дворе обязательно должен соблюдаться принцип «двор без машин». Это позволяет избежать ДТП и обеспечить проезд скорой и пожарных. Здесь же необходимо обратить внимание на хорошо освещенный двор, наличие консьержа и видеокамер.
Положительно сказываются на восприятие двора и создание в нём приятной атмосферы различные дизайнерские элементы, цветовое оформление и МАФы. Тщательное продумывание дворового пространства влияет на имидж девелопера и формирует первое впечатление о ЖК.
В практике нашей студии 3М (Три Места) было много дворов, различных по площади, концепции и бюджету. Но во всех случаях всегда соблюдалось главное правило – создать придомовое пространство, которое будет передавать неповторимое ощущение дома и подчеркнет все достоинства ЖК.