Вводятся штрафы за распространение информации из ЕГРН.
Единственным доказательством наличия прав на недвижимость является выписка из ЕГРН, о чем гласит часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» . До 01. 03. 2023 любой желающий мог получить выписку из ЕГРН, содержащую в том числе информацию о его владельце (физическом или юридическом лице). С 01.03.2023 при получении третьим лицом выписки из ЕГРН закон ограничил доступ к персональным данным правообладателей – физических лиц, в том числе имеющих статус ИП. Но этот закон пытались обойти и продавать данные . Теперь вводится административная ответственность за противоправное распространение сведений, содержащихся в ЕГРН.
В случае если должностные лица, у которых есть доступ к сведениям ЕГРН, предоставляют третьим (посторонним) лицам эти данные за определенную плату, а также создают порталы, приложения, с помощью которых можно получить к ним доступ, например сайты-двойники Росреестра, они будут подвергаться административной ответственности и выплачивать штрафы.
Минимальная сумма штрафа для физических лиц за такое правонарушение составит 15-20 тыс. руб., для должностных лиц — 40-50 тыс. руб., предпринимателей — физ.лиц — 80-100 тыс. руб., для юр.лиц — 350-400 тыс. руб.
Изменяются условия получения материнского (семейного) капитала.
С 1 января 2024 года материнский ( семейный) капитал будет выплачиваться только за детей, получивших гражданство России по рождению.
Сейчас право на выплаты есть у людей с гражданством РФ при рождении и усыновлении ребенка. То есть претендовать на материнский( семейный)капитал могут и родители с детьми, которые приехали из-за границы и получили российский паспорт.
С нового года это будет возможно, только если на момент рождения ребенка родители граждане России. То есть материнский( семейный)капитал не смогут получить те, кто приобрел гражданство России после рождения ребенка в другой стране.
Жителям России больше не придется сообщать в ФНС с заявлением о потере имущества для отмены уплаты налога.
С 1 января 2024 года согласно новому закону Федеральная налоговая служба (ФНС) будет получать информацию о гибели имущества автоматически: жителям не придется делать это самим.
Под (гибелью)утратой имущества следует понимать лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом например, из-за пожара сгорел дом. Раньше налогоплательщику в случае такого происшествия нужно было самому обращаться в ФНС и сообщать об утрате имущества, писать заявление, чтобы перестать платить налог за уничтоженную недвижимость. Теперь сотрудники налоговой сами будут получать информацию о гибели имущества посредством межведомственного обмена.
Теперь Россиян будут информировать об их финансовой нагрузке до выдачи нового кредита.
Банки и микро финансовые организации при рассмотрении заявок на кредиты и займы должны будут в обязательном порядке с 1 января 2024 года рассчитывать долговую нагрузку заемщиков, и если ежемесячные платежи превышают 50% дохода, высылать письменное уведомление о рисках.
Заемщику нужно будет подтвердить получение информации и подписать документ. Так как не все заемщики могут объективно оценить уровень своей долговой нагрузки и затем не справляются с ней. В первую очередь данный закон направлен на борьбу с ростом закредитованности граждан. Данная мера позволит гражданам более взвешенно принимать решения во избежание последующей ситуации с неисполнением обязательств по кредиту.
Упростится получение налоговых вычетов
С 2024 года налоговая служба упрощает получение налоговых вычетов. Владельцам жилья не понадобится направлять вместе заявлением на предоставление вычета документы, подтверждающие расходы. Это распространяется на покупки в ипотеку физическим лицом недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)) на территории России и на погашение процентов по кредитам. Данная информация будет поступать в ФНС из банков и затратах будет отражаться в личном кабинете налогоплательщика.
С 2024 года налог на имущество будет рассчитываться по-новому.
В 2023 году завершилась всероссийская переоценка кадастровой стоимости недвижимого имущества, включая жилые помещения. По некоторым сведениям, рост кадастровой стоимости составил до 21%. Новые кадастровые цены будут использованы при расчете налогов на имущество физических лиц и организаций за 2024 год. А платить мы будем по новым тарифам в 2025 году.
Дорогие подписчики была ли вам полезна данная статья?