15 декабря 2023 года, Правительство России опубликовало постановление №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки (по которым проходили 80% ипотек в ноябре по словам Эльвиры Набиуллиной, Председателя ЦБ РФ).
Что изменилось?
1. Одна льготная ипотека в одни руки
Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства. Ставки пока сохраняются прежними: 6% годовых по Семейной программе, 8% по Господдержке.
Работает так: теперь вы только один раз в жизни можете воспользоваться льготной программой - неважно кем вы в ней будете являться - заемщиком, созаемщиком или поручителем. Например, если оформлена ипотека по Господдержке, Ипотекой для IT или любой другой программой воспользоваться в будущем не получится.
Исключением станет «Семейная ипотека» при соблюдении следующих требований:
- рождается последующий ребенок;
- площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;
- предыдущая ипотека закрыта.
2. Меняется первый взнос по Господдержке
Первоначальный взнос увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей (ранее в Москве и Санкт-Петербурге максимальный лимит был 12 млн).
Полагаем, что скоро вырастут и ставки. Поэтому, если вы задумывались о приобретении недвижимости - лучше не откладывать, условия лучше не станут, а цены вырастут.
Для консультации - звоните 8 (861) 298-91-45, пишите в WhatsApp 8 (988) 520-10-20 или заходите на сайт https://ek-invest.ru