Компания выкупила право на заключение договора КРТ по начальной цене торгов – за 73,1 тыс. рублей
Воронеж. 22.12.2023. ABIREG.RU – ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-6» (входит в ГК «ОДСК») выиграло право на комплексную застройку территории в облцентре. Минимальный объем инвестиций в застройку по договору КРТ составляет 5,91 млрд рублей.
Компания стала единственным участником аукциона и выкупила право на заключение договора КРТ по начальной цене торгов – за 73,1 тыс. рублей. При этом из протокола следует, что организация готова вложить в развитие участка 7 млрд рублей.
Территория площадью 16,17 га расположена в Железнодорожном и Северном районах города. Квартал ограничен улицами Северная, Раздольная, Гайдара и границей города. Также территория включает земельные участки на улице Льва Толстого по нечетной и четной сторонам. Планируется построить не менее 188,8 тыс. кв. м жилья до 11 октября 2033 года. Отмечается, что расселить граждан из многоквартирных домов, расположенных на территории, отведенной под КРТ, необходимо не позднее 30 декабря 2030 года.
Летом мэрия Орла уже разыгрывала право на КРТ на окраине города. Победителем аукциона было признано орловское ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой-Инвест». Договор будет заключен на сумму в 385,7 млн рублей.
Также орловские власти ищут застройщика для комплексного развития территории в Мценске. Начальная цена аукциона составляет 10 млн рублей. Речь идет о незастроенной территории на Орловской площади. Участок в 6,3 тыс. кв. м находится в муниципальной собственности. Планируется, что за пять лет на нем возведут жилье.
ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-6» зарегистрировано в Орле в 2020 году. Уставный капитал составил 43,3 млн рублей. Генеральный директор – Татьяна Борисова. Организация принадлежит крупнейшей строительной компании ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» (входит в ГК «ОДСК»). Выручка компании в 2022 году составила 1,6 млн, чистый убыток – 17,5 млн рублей.