Всем Привет!
Стадион 974 в Катаре построили используя обычные контейнеры и технологии модульного строительства. Но почему настолько богатая страна решила сделать стадион для мирового чемпионата используя такую странную технологию? Сегодня вы узнаете, как зарождалось модульное строительство, из-за чего Илон Маск продал все коттеджи, и почему будущее мировой архитектуры за обычным, грузовым контейнером. Приятного просмотра!
Модульные здания
Модульное строительство берет начало еще в далеком девятнадцатом веке. Тогда в Лондоне в 1851 году проходила всемирная выставка, для которой британский инженер Пэкстон возвел впечатляющее своими масштабами здание — Хрустальный дворец. Огромная конструкция, площадь которой превышала 90 тысяч квадратных метров, была собрана по модульному принципу из стекла и железа.
Дальнейшее развитие технология модульных зданий получила после второй мировой войны. Тогда, в странах, в которых велись боевые действия, остро встал вопрос строительства нового жилья в короткие сроки. Новые постройки стали делать с применением панелей. Такая технология очень похожа на модульное строительство и имеет много общего.
Моду на модульное строительство ввел в начале 21 века художник из США Адам Калкин, который построил из старого, негодного грузового контейнера, хорошее, красивое, и что самое главное, дешевое жилье. Именно простота и дешевизна при строительстве стали главными причинами роста популярность такого жилья.
ПО СИСТЕМА
Производственное объединение СИСТЕМА стало одним из ведущих на рынке быстровозводимых модульных построек. Компания занимается проектированием, созданием, доставкой блоков зданий своим клиентам. На выбор предоставляется широкий ассортимент возможных помещений. В зависимости от потребности, вам могут изготовить как обычные офисные модули, так и сложные технические помещения, например, для установки в них генераторов, или очистительных сооружений. Компания ПО СИСТЕМА давно зарекомендовала себя на рынке. Ей доверяют как крупные предприниматели, так и обычные люди. Узнать больше о ПО СИСТЕМА вы можете по ссылке в описании.
Перспективы
О перспективах модульного строительства много говорят эксперты. Отмечаются огромные темпы развития этой технологии в Китае. Там уже возводили многоэтажные здания в самые короткие сроки, при этом, производственные мощности продолжают расти, а технологии совершенствоваться.
В евросоюзе модульное строительство наиболее популярно в странах Скандинавии и на севере Германии. Очень часто встречается эта технология и в Нидерландах. Тем не менее, Европа все еще является развивающимся рынком. В Испании, например, в строительном секторе модульное строительство занимает всего один процент, в Великобритании — семь, а в Германии — около девяти процентов. Согласно с прогнозами, рынок модульного строительства будет быстро расти, особенно в развивающихся странах, поскольку этот тип строительства широко используется в этих регионах для реконструкции существующих зданий.
О преимуществе развития технологии говорят и в других крупных странах. Например в России большой популярностью, на данный момент, обладает панельное строительство. Аналитики ожидают, что к 2030 году модульные технологии займут минимум четверть рынка недвижимости, а правительство готовит законопроекты, регламентирующие подобные здания. А в США крупные производители, и известные личности давно говорят о преимуществах новой технологии.
Дом Илона Маска
Американский миллиардер, самый богатый человек на планете, гениальный предприниматель Илон Маск распродал все свои коттеджи и элитное жилье, и переехал в небольшой модульный домик. Этот дом, как написал в соцсети Илон, стоит около $50 000 и похож на небольшую квартиру-студию: одна большая комната разделена на гостиную, спальню, кухню и ванную. В отличие от многих других миллиардеров, владеющих роскошными особняками, Маск поселился в доме, который легко разобрать и перевезти на другое место, а затем собрать за несколько часов.
В начале декабря 2020 года Маск подтвердил, что переезжает в Техас, сославшись на то, что там расположены два его крупнейших проекта — новый завод Tesla и будущий космодром SpaceX. Именно близость к его крупным проектам стала главным стимулом к переезду. Но почему он выбрал именно модульный дом?
Как отмечал Илон Маск, главным критерием, по которому он выбрал именно эту технологию строительства, стала возможность переезда в любой удобный момент. При этом, оставлять дом не нужно. Его можно как чемодан, сложить, и забрать с собой. Преимущества такого подхода ясны, особенно для миллиардера, который по работе может по несколько раз в году менять место жительства.
Доставка и установка
Но как происходит доставка и установка подобных зданий? Все максимально легко и просто. Дом приезжает на обычном грузовике или фуре в сложенном состоянии. На месте, куда его привозят, должен быть оборудован фундамент. При этом совсем не важно, какого типа он будет. Для модулей подойдет как хороший, бетонный фундамент, так и обычные сваи, или даже временные блоки или кирпичи.
Дальше специальные мастера, которые непосредственно занимаются возведением дома, за несколько часов собирают вам всю конструкцию. Стоит отметить простоту строительства. Для такой работы не потребуется большая бригада рабочих. При должной сноровке, справится может даже пара человек.
После возведения коробки дома, начинается внутренняя отделка. Обычно, этим занимаются сами заказчики. Но есть и те, кто не хочет заморачиваться вообще ни с чем. Такие люди заказывают уже готовую отделку помещения, в которой остается только разместить мебель и личные вещи.
Стоит также отметить преимущества производственного объединения система. Компания заботится о своих клиентах, поэтому вам не придется задумываться о способах доставки и сборке готовых зданий. Все работы выполнят професиональные рабочие компании.
Стадион 974 Катар
Отличным и по совместительству грандиозным примером модульного строительства стал стадион 974 в Катаре. Эта необычная внешне постройка была создана с использованием стандартных сертифицированных транспортных контейнеров и модульных стальных элементов, и напоминает близлежащий порт или промышленную территорию. Продуманная модульная конструкция стадиона позволила использовать меньше обычных строительных материалов, чем при традиционном строительстве, что помогло в итоге снизить затраты. Число в названии стадиона - не случайно - это и международный телефонный код Катара, и точное количество контейнеров, используемых при строительстве.
Почему использовалась именно модульная технология? Все дело во времени, за которое возводилось здание. К тому же, идея заключалась в том, что после чемпионата стадион попросту разберут! Власти с самого начала не собирались содержать неликвидную грандиозную постройку. Чтобы подобные постройки окупались, в них ежегодно должны проводится крупные соревнования. Но чемпионаты мира проходят в разных странах. Да и в городе уже есть множество других спортивных сооружений, в которые продолжают ходить местные жители и туристы. Содержать еще одно здание не имело бы смысла, ведь пользоваться им никто бы не стал. По этой причине здание после чемпионата мира просто разобрали.
Модульные здания и бизнес
Примеров рационального использования технологии модульного строительства очень много в бизнесе. Используют эту технологию как в частном предпринимательстве, так и на крупных предприятиях. К примеру, в последнее время стали популярны кофейни, которые располагаются в грузовых контейнерах. Это особое дизайнерское решение, которое, к тому же, экономит средства. Но они не всегда удобны. Остро встает вопрос транспортировки. Именно эту проблему решает модульное строительство.
Мы уже говорили раньше, что модульный дом доставляется в разобранном виде, а собрать его можно за пару часов. Именно поэтому малый бизнес стал чаще пользоваться этой технологией. Но что там с крупными предприятиями? Большим промышленным заводам часто требуется большое помещение, например, для офиса. Ждать несколько лет, пока построят капитальное здание, крупные предприятия себе не могут позволить. По этой причине, они чаще всего пользуются преимуществами модульных зданий.
Возвести большое офисное помещение при помощи специальных блоков намного дешевле, чем строить дом из кирпича. А времени это занимает намного меньше. Полноценно ввести в эксплуатацию огромный дом можно меньше чем за месяц, а значит это сэкономит лишние средства компании.
Это далеко не все примеры использования модульных зданий в бизнесе. Многие мастерские пользуются данной технологией для возведения производственных помещений. Или специальные быстровозводимые технические помещения, в которых, например, могут стоять очистные сооружения для воды. И это далеко не все варианты использования модульных зданий для бизнеса. Вы также можете рассказать о своем опыте в комментариях.
Скорость постройки зданий
Мы уже затрагивали одно из главных преимуществ модульного строительства - скорость, с которой можно возвести здание. Но вы удивитесь, когда узнаете то, насколько реально быстро можно возвести целый жилой многоэтажный дом.
Китайские инженеры поставили настоящий рекорд в строительстве — возвели полноценное, многоэтажное здание всего за 29 часов. Поставить столь грандиозный рекорд им помогла технология модульного строительства. При подобном способе возведения не требуется предварительно возводить каркас здание, как, к примеру, в панельном строительстве.
Возвести это жилое здание смогли за счет грамотной подготовки. Пока на заводе-изготовителе конструировали блок-модули, на стройплощадке подготавливался фундамент. Поэтому, когда работники приехали возводить здание, им не пришлось ждать строительства фундамента, и все здание было готово в кратчайшие 29 часов! Конечно, если взять в учет заготовку блок-модулей и фундамента, рекорд будет не столь красочным, но это все равно не отменяет заслуг китайских инженеров.
Стоит отметить, что команда, которая поставила столь громкий рекорд, не остановилась на достигнутом. Та же самая компания из Китая предоставила проект, по которому планируется возвести 220 этажный небоскреб всего за 7 месяцев. Стоит напомнить, самое высокое здание в мире - Бурдж Халифа строили шесть лет, да и высотой оно меньше проектируемого. Все это стало доступно именно благодаря модульному строительству.
Сравнение модульного строительства
Из-за того что модульное строительство начало использоваться в больших и масштабных проектах совсем недавно, многие очень недоверчиво относятся к технологии. Типичные комментарии, которые можно увидеть, например, под видео о рекорде китайских строителей, что подобное здание развалится в первые пару лет, в отличии от традиционных, кирпичных, и монолитных построек. Так ли это? Сейчас разберемся.
Блок-модули, которые используются при возведении многоэтажных жилых домов, имеют огромный запас прочности. Создавать отдельный проект для каждого здания экономически не выгодно. Чаще всего используются типовые проекты. Однако, постройки могут отличаться друг от друга, например, количеством этажей. В каждый подобный блок закладывается прочность не только для возведения, например, 20 этажного здания, но и сверх того. Благодаря этому, прочность модуль-блоков огромная. Она даже выше традиционных кирпичных зданий.
Монолитные дома представляют собой каркас, вокруг которого уже возводятся стены, например, из кирпича. Подобный вариант строительства достаточно прочный, но не лишен недостатков. Например, в подобных домах только часть стен несущая, а остальные, как говорилось ранее, выполнено из кирпича. Конечно, кирпичные стены прочные, и за них легко можно закрепить, например, подвесные шкафы. Но чаще всего используются пеноблоки, которые не отличаются особой твердостью. На такой стене нельзя с легкостью повесить шкаф, или еще что-то тяжелое.
Еще один немаловажный плюс модульных построек - шумоизоляция. В блок-модулях она может быть лучше, чем при любом другом варианте строительства. Дело в том, что при постройке блока все швы качественно заделывают строительным материалом так, что различные звуки через них не проходят. Конечно, при строительстве бетонного монолитного здания шумоизоляция будет лучше, но, например, через стены может проходить больше звуков.
Ну и самый главный плюс в возведении модульных зданий, как уже говорилось, время, за которое можно их построить. Среднестатистическая многоэтажка строится примерно 3-5 лет, в то время, как модульные дома можно возвести за пару месяцев. А если брать небольшие, частные застройки, срок выполнения работ в случае блок-модулей исчисляется днями.
Минусы модульных зданий
Стоит отметить, что модульное строительство не лишено минусов. Первый из них — ограниченные размеры комнат. При возведении частных домов это может стать большой проблемой. Например, используя каркасное, или монолитное строительство, можно сделать комнаты самых разных форм и размеров. Блок-модули позволить себе этого не могут. Все дело в универсальности тех самых «контейнеров». Они используются как при строительстве маленьких построек и помещений, так и для грандиозного строительства многоквартирного дома. Хотя, стоит отметить, среднестатистический размер блока идеально подходит для комнаты.
Второй минус — ограниченная вариативность внутреннего оформления. Под этим критерием подразумевается то, что вы не сможете снести стену, которая вам не нравится, например, чтобы соединить балкон с комнатой. Дело в том, что в блоках в многоэтажном строительстве все стены являются несущими. Это позволяет придать постройке прочность и надежность. Но при этом, лишает возможности изменить планировку помещения. В это же время, в домах, где используются кирпичные, или, к примеру, пенобетонные стены, можно не переживая за прочность дома снести их, чтобы добиться необходимого интерьера. Конечно, в таких домах тоже нельзя сносить некоторые стены, а именно несущие. Но не все стены в таких постройках несущие, что, своего рода, плюс.
Третий минус — необходимость использовать спецтехнику и обученный персонал при возведении здания. Конечно, так можно сказать про любой дом, ведь плохая бригада рабочих легко может уничтожить любую стройку. Модульные дома возводятся всегда по одной технологии, в которой часто требуется особый инструмент, не считая, например, тех же кранов. А сделать железобетонный каркас и стены из кирпича может почти что каждый.
И последний, правда очень неоднозначный минус — сложность в перевозке. Конечно, привезти на стройплощадку кирпичи и бетон куда проще, чем негабаритный блок многоквартирного модульного дома. Но это применимо только для тех случаев, когда на стройку должен приехать уже полноценно построенный и скрепленный блок-модуль. В случае быстровозводимых модульных зданий, например, как те, которые конструирует производственное объединение система, доставить материалы не будет проблемой. Модули приезжают в разобранном виде, и уже на стройплощадке их собирают в единый блок, который позже устанавливается в назначенное ему место.
Выводы
Сегодня вы еще больше узнали о модульных зданиях, о их преимуществах и недостатках. Спасибо за просмотр!
