Вот уже почти 15 лет прошло с момента вступления в силу федеральных законов № 315-ФЗ от 01.12.2007 «О саморегулируемых организациях» и № 148-ФЗ от 22.07.2008 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ, а именно с 01.01.2009 года.
Одним из важных следствий этих документов является отмена лицензирования строительных компаний. На смену этому устаревшему механизму, разрешающему работы в сфере строительства приходит обязательное участие предприятий в саморегулируемых организациях (СРО).
Теперь вместо лицензий всем желающим выдается свидетельство о допуске к определенным видам работ.
Что же такое СРО в строительной сфере.
Это некоммерческая организация, на которую возложены функции регулятора.
Она отвечает за интересы своих участников, контролирует их деятельность на соответствие установленным гос.стандартам, разбирает споры между заказчиком и исполнителем, отвечает финансово по неисполненным обязательствам своих членов.
Чтобы вступить в СРО строителей необходимо соответствовать определенным требованиям.
Предоставить необходимый пакет документов:
- заявление от претендента, копии уставных документов, выписки из ЕГРЮЛ, ИНН, приказы о назначении руководителя, договоры трудоустройства квалифицированных специалистов - это неполный список, у каждой конкретной СРО свои требования.
- также полная оплата всех взносов - это целевой, членский, компенсационный.
В отдельных случаях может потребоваться страхование ответственности члена СРО.
Ну и конечно наличие в штате минимум двух специалистов состоящих в НРС.
Итак, с желанием вступить в СРО мы определились.
Теперь необходимо выбрать ту самую организацию и не просто выбрать, а досконально все проверить и убедиться, что это надежная СРО и не уйдет с вашими взносами в небытие, или замучает вас выездными проверками.
Вот несколько моментов, на которые стоит обратить внимание при выборе СРО:
- не менее 3-х, а лучше 5-ть лет в составе ассоциации;
- более 200 членов – участников;
- наличие фонда договорных обязательств - обязательно для участия в тендерах;
- высокие рейтинги в Рейтинговом агентстве строительного комплекса.
Стоит сказать, что в строительные СРО можно вступить только в том субъекте РФ, где зарегистрирована ваша фирма, при вступлении в проектные и изыскательные СРО это условие обнуляется. Но работать можно по всей России.
Итак, мы подобрались к ключевому моменту: а что же дает эта пресловутая СРО?
А вот что:
- брать заказы свыше 3 млн. рублей;
- участвовать в аукционах и тендерах;
- проводить работы на особо опасных объектах
- повышение доверия к вашей фирме среди потенциальных клиентов.
- регулирование споров в суде
И в заключение скажем о времени действия разрешения на выполнения работ в сфере строительства.
Оно не ограничено, но допуск в СРО аннулируется при выходе члена из ее состава, а может случиться и так, что СРО за грубые и неоднократные нарушения может исключить такого участника.