Гражданское право : учебник : в 4 т. / отв. ред. Е. А. Суханов. 2 изд., перераб. и доп. Москва : Статут, 2019. Том II : Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. Глава 19. Гражданско-правовая защита вещных прав. § 2 Виндикационный иск. С. 156-169.
Ключевые слова: защита вещных прав, абсолютные иски, виндикационный иск, титульный владелец, незаконное владение, добросовестное владение, недобросовестное владение, воля собственника, правила виндикации
ВОПРОС: ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ. ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК
1. Защита права собственности - совокупность предусмотренных законом средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.
Примечание: явление определяется через явление, защита через защиту.
2. При непосредственном нарушении права собственности или ограниченного вещного права (например, при похищении или ином незаконном изъятии имущества) используются вещно-правовые способы защиты. Их особенности обусловлены абсолютным характером защищаемых прав, поскольку сами эти меры направлены на защиту интересов субъектов вещных прав от непосредственного неправомерного воздействия со стороны любых третьих лиц. В связи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков, которые могут быть предъявлены к любым нарушившим вещное право лицам.
3. Гражданский закон традиционно закрепляет два классических вещно-правовых иска, служащих защите права собственности и иных вещных прав: виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторный (об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью). Последующее развитие привело к появлению иных исков:
- о признании вещного права;
- об установлении сервитута;
- об установлении границ земельного участка;
- об освобождении имущества от ареста;
- об исправлении записи в реестре прав на недвижимость.
4. Виндикационный иск предусмотрен для случаев утраты вещи собственником вследствие ее незаконного выбытия из его фактического владения и заключается в принудительном истребовании собственником своей вещи из чужого незаконного владения.
5. Субъектом может быть только титульный владелец вещи, утративший свое владение ею.
6. Истец должен доказать свое право (юридический титул) на истребуемую им вещь.
7. Ответчик – незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.
8. Объект – индивидуально-определённая вещь, сохранившаяся в натуре.
9. Закон традиционно различает два вида незаконного (беститульного, т.е. фактического) владения чужой вещью, порождающих различные гражданско-правовые последствия.
10. При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения (т.е. чаще всего о том, что передавший ему вещь отчуждатель был неуправомочен на ее отчуждение).
11. При недобросовестном владении фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество.
12. У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких бы то ни было ограничений. У добросовестного приобретателя, напротив, невозможно истребовать наличные деньги и предъявительские ценные бумаги.
13. У добросовестного приобретателя вещь можно истребовать в двух случаях. Во-первых, если она была им получена безвозмездно (по договору дарения, в порядке наследования и т.п.), поскольку такое изъятие не нанесет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного вещного права (п. 2 ст. 302 ГК). Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника.
14. Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Собственник не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным партнером.
15. Если вещь выбыла из владения собственника помимо его воли (утеряна собственником или лицом, которому она была передана собственником во владение, например арендатором, хранителем или перевозчиком; похищена у того или другого; выбыла из их владения иным путем помимо их воли), она может быть истребована даже у добросовестного приобретателя. Ведь здесь субъективно безупречно поведение как приобретателя, так и собственника. Но приобретатель является хотя и добросовестным, но все же незаконным владельцем, поэтому предпочтительны интересы собственника. В этой ситуации за добросовестным приобретателем сохраняется право на возмещение убытков, причиненных ему отчуждателем вещи.
16. Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретной вещи, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из нее за все время своего владения (либо их компенсации). На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. За добросовестным владельцем истребуемой вещи признается также право оставить за собой отделимые улучшения, которые он произвел в ней. Он может также требовать от собственника возмещения затрат на произведенные им неотделимые от вещи улучшения, ибо в ином случае собственник по сути получал бы неосновательное обогащение.
Резюме. Виндикационный иск – иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи из его незаконного владения. При решении вопроса о виндикации, необходимо установить: знал ли приобретатель о том, что приобрел вещь у лица, не имевшего права ее отчуждать; приобретена вещь возмездно или безвозмездно; выбыла ли вещь из владения собственника по его воле или помимо его воли.