Мэрия Уфы утвердила планы жилой застройки на улице Ивана Спатара

Сити-менеджер Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала № 3 площадью 4,9 га, расположенного между Ветошниково и Романовкой. В него входит участок площадью 2 га на пересечении Миловского шоссе и улицы Ивана Спатара, где построят жилой микрорайон. С заявкой обратился Специализированный застройщик «Эко-Механика» (входит в группу компаний DARS Developmen), которая возводит в Ленинском и Дёмском районе ЖК «Город природы».

На данный момент квартал не застроен, не благоустроен, здесь отсутствует улично-дорожная и инженерная сети. В проекте отмечается, что на территории расположен объект культурного наследия «Романовское IV поселение» а в непосредственной близости – «Миловское I поселение», «Романовское VII селище» и «Романовская VIII стоянка и селище». Предполагается, что на участках проектирования могут находится «Романовское II поселение», «Романовское III поселение», «Романовское V поселение».

Проектом предусмотрено строительство трёх 25-этажных домов, а на въезде в жилой район по улице Ивана Спатара – офиса продаж «Город Природы». Общая площадь квартир составит 36,3 тыс. квадратов, численность населения – 908 человек. В квартале создадут открытые стоянки на 162 автомобиля при потребности в 279. Недостающие места предоставят на смежных территориях. Предполагается, что новым жильцам потребуется 42 места в детсадах и 145 в школах. Их обеспечат в строящихся учреждениях в соседних кварталах.

ООО СЗ «Эко-механика» было зарегистрировано в Уфе в 2011 году. С декабря 2021 года учредителем является ульяновское ООО «Дарс-девелопмент» Дмитрия и Александра Рябовых. До этого фирма принадлежала LUMIERE HOLDINGS B.V. (Нидерланды). Уставный капитал фирмы составляет 665 млн рублей. По итогам 2022 года организация получила убыток в 27 тыс. рублей при отсутствии выручки. Годом ранее выручка была 5,3 млн рублей, прибыль – 10 тыс.

Напомним, ранее по обращению ООО СЗ «Эко-механика» администрация Уфы утвердила проекты планировки и межевания трёх кварталов общей площадью 34,35 га между Ветошниково и Романовкой. По сведениям портала «Дом.РФ», компания сдала шесть домов на улице Ивана Спатара и строит ещё четыре со сроком завершения в 2024 году. Планируется возвести ещё несколько высоток со встроенными детским садом и предприятиями обслуживания, торговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом, обустроить парковую зону.