Правительство постоянно работает над совершенствованием законодательства в области землепользования. В этой связи в 2024 году дачникам и садоводам как обычно следует ожидать новых изменений в законодательстве.
Некоторые из этих изменений уже известны, поскольку они одобрены и дата их вступления в силу определена. Другие изменения еще только обсуждаются, но также некоторые из них вполне могут быть приняты и внедрены в 2024 году.
Давайте разбираться вместе, о каких изменениях идет речь и как они отразятся на жизни обычных дачников и садоводов.
Продление дачной амнистии для СНТ
Под конец года Госдума уже одобрила в первом чтении законопроект, предусматривающий продление так называемой дачной амнистии для СНТ до 1 марта 2031 года.
Обратите внимание, речь в этом законопроекте идет только об имуществе общего пользования, то есть о сторожках, гаражах и других объектах, расположенных на территории садовых или огороднических товариществ. Напомним, что амнистия в отношении регистрации садовых и жилых построек граждан в собственность, а также безвозмездная приватизация земельных участков уже были продлены ранее также до 1 марта 2031 года.
Согласно тексту документа, постройки общего пользования, возведенные до конца декабря 2004 года, могут быть зарегистрированы СНТ и ОНТ в порядке упрощенной процедуры. Если этого не будет сделано, то по завершению периода амнистии такие строения и здания могут быть признаны самовольными постройками и снесены.
Межевание земли станет бесплатным
Начиная с первого июня 2024 года, дачники и садоводы смогут воспользоваться услугами по межеванию земельных участков абсолютно бесплатно. Такое решение было принято в целях упрощения процесса оформления земли в собственность.
Напомню, что на данный момент за услуги межевания гражданам приходится платить немаленькие суммы.
Поэтому если вы планируете оформить земельный участок в собственность, то имеет смысл немного подождать, чтобы воспользоваться услугами межевания бесплатно.
6 соток могут превратиться в гектар
Союз садоводов России подготовил и представил на рассмотрение Правительства интересную программу, направленную на расширение возможностей дачников и садоводов по использованию земель.
Программа называется “Мой гектар” и предполагает возможность приобретения физлицами земель сельхозначения в объеме до одного гектара на льготных условиях — по цене от ста тысяч рублей за участок плодородных земель под дачное хозяйство во всех регионах России.
По мнению авторов программы, привычные нам 6 соток уже не могут в полной мере удовлетворить реальные потребности современных садоводов.
Поэтому предлагается включить земли сельхозназначения в планы комплексного развития территорий и позволить приобретать их по льготной стоимости тем людям, для которых сад и огород являются любимым делом.
Борьба с заброшками
Вместе с тем далеко не все дачники эффективно используют принадлежащие им земельные ресурсы. Многие участки годами стоят заброшенными, зарастая борщевиком и другой сорной травой.
С такими явлениями Правительство намерено бороться, однако действующее законодательство пока не позволяет эффективно привлекать недобросовестных владельцев земли к ответу. Поэтому для начала нужно устранить правовой пробел.
В этих целях идет обсуждение внесения поправок, предусматривающих простой и понятный механизм признания земельного участка неиспользуемым с последующей процедурой его изъятия у нерадивого владельца и продажи эффективному собственнику.
Ожидается, что соответствующий законопроект будет полностью доработан и внесен на рассмотрение Госдумы в мае 2024 года.
Субсидирование на развитие инфраструктуры СНТ
В следующем году планируется расширить поддержку СНТ и ОНТ со стороны местных властей в отдельных регионах России.
Идея субсидирования заключается в выделении со стороны местных органов власти в пользу СНТ определенной крупной денежной суммы на развитие электрических и иных инженерных сетей, прочей необходимой для нормальной жизни инфраструктуры. Но, к сожалению, такие меры поддержки действуют не во всех регионах.
Кроме этого, в тех местах, где такая поддержка оказывается, ее условия, объем предоставляемой помощи, а также требования к участникам программы могут существенно отличаться от региона к региону.
Как вам такие изменения? Пишите свое мнение в комментариях!
Понравилась статья? Ставь лайк и подписывайся на канал!