Частный бассейн – идеальное решение в саду в условиях итальянской жары. Но, к сожалению, для многих это может остаться в мечтах, потому что в условиях бюрократии Италии процесс согласования довольно сложный. Давайте по пунктам.
Говоря о бассейнах для жилых помещений, необходимо учитывать следующие элементы:
размер бассейна: если бассейн занимает менее или более 20% площади соответствующего здания;
строительство бассейна не является принадлежностью другого объекта недвижимости;
Ландшафтные ограничения на земельном участке.
Если вы хотите провести раскопки бассейнов размером менее 20% объема соответствующего здания, стандартными бюрократическими процедурами являются SCIA (ранее DIA) или сертифицированный отчет о начале деятельности и разрешение на строительство. Оба требуют приложения ряда технической документации, и оба требуют проверок и контроля со стороны Администрации с использованием разных методов и сроков. Эти документы позволяют муниципалитету проводить проверки на строительной площадке и включают технические и заводские характеристики проекта.
После того как все документы будут поданы, у муниципалитета есть 30 дней, чтобы оспорить или высказать сомнения относительно Проекта (однако в этот период может начаться частное строительство).
По завершении работ необходимо передать в муниципалитет Декларацию о соответствии проекта, которая удостоверяет, что проект соответствует нормам и тому, что было заявлено в Scia.
Последним шагом в этой ситуации является регистрация бассейна: то есть составление документа, удостоверяющего увеличение стоимости дома, обязательного для всех бассейнов площадью более 80 квадратных метров.
Хотите купить недвижимость в Италии в регионе Абруццо, и не знаете, с чего начать? Опасаетесь сложных и неприятных бюрократических процедур? Ограничены во времени для поиска вариантов и других сопутствующих действий? Мы всегда рады помочь вам в решении этих и других вопросов! https://perfectabruzzo.com/immobiliare