Привет, это София Мамедова. Вы читаете личный блог про инвестиции в недвижимость и жизнь в Дубае.
В этой статье я хочу немного поделиться историей своего пути к созданию собственного агентства по недвижимости.
А также ближе познакомить вас с собой и заодно показать, как круто инвестиции могут изменить жизнь и вывести ее на еще более качественный уровень.
Когда-то я жила в провинциальном городе, в котором о больших деньгах и роскошной жизни даже думать не получалось.
А сейчас — свое агентство, портфель недвижимости на несколько миллионов долларов, пассивный доход и стабильно растущий капитал. Своя недвижимость за границей и многое другое.
С чего все начиналось?
В 19 лет я заработала свои первые деньги: за две недели мой доход в 1,5 раза превысил месячную зарплату мамы. Потратила их, кстати, на очки Ray-Ban.
Была помощником агента — мои первые шаги в недвижимости. Деньги дали мощный толчок и я начала работать больше, параллельно думая над тем, как мне вырасти внутри сферы.
Сомнений, что я хочу чего-то другого, кроме недвижимости, у меня уже не было.
Это мое. Плюс коммуникативные навыки раскрылись, так что оставалось только идти по этой дорожке.
Но в конце 2007 года сделки с недвижимостью, особенно в регионах, полностью встали — наступил известный ипотечный кризис 2008 года.
Деньги у меня пока ещё были, поэтому я решила воплотить свою давнюю мечту и переехать в Санкт-Петербург.
Еще со школы разводные мосты стали главным желанием. И наступил идеальный момент, чтобы исполнить мечту.
Как говорится в известной цитате из Унесённых ветром»: «…на крушении цивилизации можно заработать ничуть не меньше денег, чем на ее создании». Так и я начала свой путь наверх — во время движения сферы вниз.
И в Питере случился ряд изменений.
Сначала работала помощником судьи. Потом устроилась юристом в семейную компанию, где быстро поняла, что эту самую недвижимость я могу продавать.
В СПБ у меня было всё, чтобы реализоваться. Ключевой этап — работа руководителем продаж в RBI. А это ведущий девелопер в сегменте бизнес-класса в Питере.
После 12 лет в Санкт-Петербурге меня ждала Москва, работа в отделе продаж у крупнейшего российского застройщика. А далее — собственное агентство.
За несколько лет работы в столице я достаточно изучила рынок Москвы и приступила к реализации давней мечты: собственному бизнесу, который смогла открыть вместе с партнёром.
Вдвоем мы начали выстраивать работающие финансовые модели, набирать и обучать команду.
Ещё тогда мы приняли важное решение, которому следуем до сих пор: глубоко погружаться в каждую сделку.
Через 2 месяца, в 2020 году мы решили покорять рынок Турции — чтобы клиенты могли диверсифицировать свои активы.
В личных проектах я видела отличные цифры — до 30% доходности в рублях за 1,5 года. Проект выбирала для сохранения капитала.
Параллельно начали поступать запросы на недвижимость в Дубае. И тут мне предстояла большая работа по изучению еще одного рынка.
Во всех городах в первую очередь я изучала рынок, чтобы инвестировать собственные деньги.
Это позволяет полностью понять, как функционирует рынок, какие есть нюансы и какая доходность реальна. В Дубай летела с той же целью.
Первая поездка полностью изменила моё представление о Дубае и стране в целом.
Цены не такие высокие, как я полагала. Стабильная экономика, эффективно работают все предприятия, а права собственников строго защищены.
Банковская система, что для меня было очень важно, экономика, низкие налоги, история развития Дубая.
Все прозрачнее, чем в Турции.
Так и было принято решение открыть Best Skyscrapers в Дубае.
После ОАЭ мы пошли по принципу диверсификации — именно это залог успеха. Как для личных инвестиций, так для клиентов. Было принято решение открывать еще один филиал агентства.
Стратегия развития Эмиратов определена на 50 лет вперёд.
Рост спроса и интереса к этой локации заметен даже без изучения статистики, что дает понять огромные перспективы этого направления.
Начните выгодно инвестировать в недвижимость вместе с Best Skyscrapers.
Для этого просто свяжитесь со мной в Telegram:
Сделайте это прямо сейчас, чтобы получить консультацию по недвижимости в Дубае с подбором проектов под ваш бюджет.
Это бесплатно и без каких-либо переплат за комиссию агентству.