Предложение недвижимости в Дубае не соответствует росту населения. В некоторых районах города наблюдается дефицит доступного жилья, помимо элитных объектов.
Прогнозы лидеров отрасли указывают на то, что даже в 2024 году предложение будет отставать от спроса из-за большого притока иностранцев и жителей, которые становятся покупателями из-за роста стоимости аренды.
В 2023 году было построено 50 000 новых жилых единиц, что составляет почти половину общего прироста населения. А население Дубая увеличилось более чем на 100 000 человек.
Высокий спрос на жилую недвижимость вызван притоком иностранных специалистов, рабочих и инвесторов в город, а также увеличением доходов от инвестиций и простотой получения резидентства. Однако некоторые районы уже полностью застроены, и земли для новых проектов становится все меньше. Это приводит к росту цен и смещению спроса в более доступные районы. В целом, Дубаю необходимо увеличить предложение недвижимости на 50 процентов, чтобы удовлетворить растущий спрос.
Чем хороша эта новость для инвесторов? Всё верно, это высокая доходность на вложения. Планируете диверсифицировать свой портфель или приобрести недвижимость в Дубае для проживания?
Свяжитесь с нашими брокерами: