Торгово-развлекательный центр «Алатырь» продали с третьей попытки

Формально аукцион признали несостоявшимся. Но договор заключат с единственным участником, заявившимся на него, — компанией «Пик XV».

«Внесен задаток в 175 млн рублей, это достаточно большая сумма. Практически со стопроцентной вероятностью договор купли-продажи заключат с единственным участником», — уточнил корреспонденту 66.RU руководитель аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов.

В группе «СКМ Девелопмент» подтвердили, что связанная с ними компания участвует в аукционе. «Но на текущий момент пройдена лишь часть аукционной процедуры, и мы не вправе разглашать подробности», — уточнили 66.RU в пресс-службе организации.

«Пик XV» учредил «СКМ-Девелопмент» (гендиректор — Алексей Фалько). В сервисе «Контур.Фокус» про организацию написано — «деятельность холдинговых компаний». Чистая прибыль за 2022 год — 29,7 млн рублей.

Также фирма реализовывает совместный проект с «Атомстройкомплексом» — 16-этажный дом на ВИЗе. В администрации города выдали разрешение на строительство компании «Специализированный застройщик Крауля». Оно действует до марта 2025 года.

• «Алатырь» находился в собственности компании «Амбер», которую контролировала семья Сергея Трофимова (бенефициар «ТЭН-Девелопмент», инвестор торгового центра). Здание построили с привлечением кредита в Райффайзенбанке. На его обслуживание в 2013 году «Амбер» взяла кредит в Газпромбанке на 3,9 млрд рублей. Обязательства по займу компания перестала выполнять в ноябре 2020 года.
• В то же время «Амбер» продали московской фирме «Л-финанс», а торгово-развлекательный центр перешел в собственность «Астерии». В свою очередь, «Л-финанс» в сентябре 2022 года подал заявление о ликвидации «Амбер». После этого Газпромбанк подал заявление о банкротстве компании. Арбитражный суд Свердловской области его удовлетворил, введя конкурсное производство.
• В октябре 2022 года «Астерию» возглавила Ксения Бельская, до этого занимавшая должность директора «Комсомолл». В ноябре 2022 года сотрудники Газпромбанка выставили на продажу 100% долей компании «Астерия». Начальная цена — 1,750 млрд рублей, шаг на повышение — 5 млн рублей. Аукцион назначили на 29 марта, но он так и не состоялся.
• В июле 2023 года в «Астерии» (входит в состав закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Газпромбанк — Персей», — прим. ред.) рассказали о планах провести ребрендинг торгового центра. Первый этап предполагал обновление фуд-корта, открытие новых ресторанов и корнеров, монтаж сцены для концертов и образовательных мероприятий. После этого, в ноябре, торговый центр снова выставили на торги.