Сегодня хочу подробно рассказать об одном из самых популярных и обсуждаемых районов - так называемом "Золотом треугольнике".
Это неофициальное название закрепилось за центральной частью города, ограниченной с одной стороны морем, а с другой - горами. Условные границы проходят от Центрального рынка до морпорта и далее до Сочинского цирка. Внутри треугольника расположен весь центр Сочи с главными достопримечательностями и набережной, а также часть района Светлана, прилегающая к морю.
Почему это место называют "золотым"? Все просто - здесь самая дорогая недвижимость в городе, ведь это самый престижный и востребованный район. Квадратные метры в "треугольнике" стоят в разы дороже, чем в других частях Сочи. Поэтому приехав сюда, будьте готовы выложить из кошелька немалые деньги. Зато взамен вы получите все прелести жизни в лучшем месте курорта.
Давайте я проведу вас по "Золотому треугольнику" и расскажу подробно о всех его достоинствах и недостатках. Это поможет вам решить, подходит ли вам такое место для покупки жилья или лучше поискать другие варианты.
Итак, начнем нашу экскурсию с самой верхней точки - района Центрального рынка. Здесь кипит оживленная торговля фруктами, овощами, мясом и рыбой. Рядом располагается автовокзал, откуда отходят все маршрутки и автобусы в другие части Большого Сочи.
Двигаемся дальше к морю по улице Навагинской с ее уютными кафе и сувенирными лавками. Эту улицу называют сочинским Арбатом - здесь всегда многолюдно, играет уличная музыка, туристы и местные гуляют и отдыхают на лавочках.
В конце Навагинской находится Приморский парк с обзорной Красной площадкой. Отсюда открывается потрясающий вид на море и горы. А если спуститься к побережью по Платановой аллее, окажетесь в самом начале Приморской набережной.
Эта набережная с песчаными пляжами - визитная карточка Сочи. Здесь можно часами любоваться морскими волнами, загорать на лежаках, купаться в теплой воде. Вдоль набережной тянутся десятки уютных кафе и ресторанов на любой бюджет.
Дальше по Приморской идет роскошная новая набережная Золотой Кольцо с дорогими яхтами в яхт-клубах. На всем ее протяжении расположены шикарные отели и апарт-комплексы премиум-класса. Цены здесь зашкаливают за миллион за квадратный метр.
За яхт-клубом начинается Центральная набережная имени Орджоникидзе с одноименным сквером. Это любимое место прогулок сочинцев и гостей города с 1950-х годов. Посередине сквера установлен памятник чайке как символу Сочи.
Рядом вы найдете знаменитые санатории "Заполярье", "Вулан", гостиницы "Жемчужина", "Магнолия Парк" и многие другие. А если зайти в парк Зеленый остров, то окажетесь на озере с лебедями, где можно покататься на лодках и полюбоваться на фонтаны.
Доходим до конца Центральной набережной до Морского порта - еще одной яркой достопримечательности Сочи. Отсюда курсируют теплоходы вдоль побережья, отправляются рыболовные туры в море. На территории порта работает огромный аквариум с акулами, морскими коньками и тропическими рыбами. А на вечер приятно посидеть в местных ресторанах с видом на море.
Продолжаем движение дальше вдоль моря по нижней части Светланы. Особняком стоит элитный район - так называемый "Низ Светланы". Здесь в окружении пальм и тропических растений высятся роскошные особняки, виллы и коттеджи местной элиты и богемы. Цены зашкаливают даже по меркам Сочи.
Завершается наш "Золотой треугольник" двумя яркими достопримечательностями - Сочинским цирком и Дендрарием. В цирке проходят зрелищные выступления артистов со всего мира. А Дендрарий поражает своей экзотической растительностью, разнообразными видами деревьев и кустарников со всех уголков планеты.
Как видите, "Золотой треугольник" и правда золотой. Здесь сосредоточены лучшие достопримечательности Сочи, развитая инфраструктура для отдыха и развлечений, роскошные отели и рестораны. Вся тусовочная жизнь города бьет ключом именно в этом районе.
Однако у золота всегда две стороны. Давайте трезво взвесим все плюсы и минусы проживания в "треугольнике".
Начнем с достоинств:
💎 Близость к морю - всего 5-10 минут пешком до пляжей и набережной.
💎 Развитая инфраструктура для комфортной жизни - магазины, развлечения, спортивные объекты в шаговой доступности.
💎 Отсутствие железной дороги и промышленных предприятий - экология района на высоте.
💎 Престижность и статусность - здесь концентрируется элита Сочи.
💎 Круглогодичный сезон - центральные районы живут полной жизнью не только летом, но и зимой.
Однако есть и обратная сторона медали:
💔 Завышенные цены на жилье - готовьте большой бюджет на покупку.
💔 Высокий трафик летом - постоянные пробки на центральных улицах.
💔 Шум и суета курортного города - здесь всегда многолюдно.
💔 Сложности с парковкой - своим авто лучше не пользоваться.
Как видите, комфорт требует жертв. Жизнь в "Золотом треугольнике" подойдет тем, кто любит динамичную городскую среду и готов платить за удобства. Но если вы мечтаете о тишине и уединении, то лучше выбрать menosпособный район.
В целом этот район - отличный выбор для постоянного проживания и вложения средств в элитную недвижимость. За 15 лет работы риэлтором я видел как растут цены квадратных метров в "треугольнике". Так что это хорошее вложение капитала, которое со временем принесет неплохую прибыль при продаже.
Если вас заинтересовал этот район и вы хотите что-то приобрести, я всегда готов помочь найти для вас лучшие варианты на любой бюджет. Уже много лет я специализируюсь на элитной недвижимости в центре Сочи и знаю все предложения в "Золотом треугольнике" вдоль и поперек. Пишите мне или звоните, и я проконсультирую по любым вопросам, помогу с поиском, оценкой и сопровождением сделки. Хорошей вам покупки
