👍Изменение льготных программ ипотеки
Льготная ипотека на новостройки (госипотека)
🤩Меняется размер первоначального взноса с 20% до 30%
🤩Снижается максимальная сумма, она теперь единая для всех регионов - 6 млн рублей
🤩Увеличен лимит на программу до 6,04 трлн рублей с 5 трлн.
Семейная ипотека
🤩Увеличен лимит на программу до 4,64 трлн рублей с текущих 3,4 трлн.
Дальневосточная и Арктическая ипотека
🤩Увеличен лимит на программу до 1,346 трлн рублей с текущих 1,315 трлн.
🤩Расширены категории заемщиков - введены сотрудники предприятий ОПК, при этом предприятие, представительство или филиал должны быть на территории ДФО или сухопутных территориях Арктической зоны.
🤩Макс сумма кредита - для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более, - не более 9 млн. рублей (для кредитных договоров, заключенных после вступления в силу постановления), на иные цели - 6 млн. руб.
Для всех льготных программ:
🤩Ограничено количество льготных кредитов одним в руки (т.е. нельзя будет взять льготный кредит по какой-то программе, если уже взял льготный кредит по другой госпрограмме). Касается новых кредитов. Если выявится «другой» льготный кредит, ставка будет повышена.
🤩Введена возможность покупки жилого помещения, в т.ч. в домах блокированной застройки, у ФРТ (Фонд развития территорий).
Важно: в постановлении не указан срок вступления его в силу, то действуют стандартные правила для постановления Правительства РФ (п.6) - по истечении 7 дней после дня официального опубликования.
Постановление опубликовано 15.12.23
Таким образом новые требования начнут действовать с 23.12.2023