В следующем году «Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга» выполнит работ почти на 30 млрд рублей, это позволит провести свыше трех тысяч различных работ. У города большой шанс по итогам года вновь попасть в тройку лидеров по количеству отремонтированных зданий.
По словам врио генерального директора “Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга” Дмитрия Шутова, работы начнутся сразу, как только позволят погодные условия. По его словам, фонд уже определил подрядчиков — победителей аукционов, готовых приступить к работам по более чем половине видов намеченных работ. В предыдущие годы задержка с проведением аукционов мешала реализации намеченных планов.
Например, в 2021 году процент исполнения краткосрочного плана составил 80%, одновременно стремительно росла и задолженность собственников. С 2022 года ситуация начала улучшаться благодаря внедренным в компании новшествам. Во-первых, было введено страхование ответственности подрядчиков, начал осуществляться систематический контроль производства работ, установлена жесткая система штрафов для подрядчиков, с недобросовестными исполнителями и вовсе стали расторгать договора. Во-вторых, была налажена система банковского сопровождения и судебная работа. Результат не замедлил сказаться, темпы выполнения капитального ремонта увеличились в три раза. В 2022 году была остановлена и снижена задолженность перед компанией на миллиард рублей!
“Благодаря введенным мерам, Фонд вышел на последовательный рост всех показателей”,
— сказал Дмитрий Шутов на встрече с представителями общественной палаты города.
Из слов руководителей фонда также следовало, что несмотря на все достижения, остаются нерешенные проблемы. Необходимо продолжать работу по возврату долгов. Сейчас дебиторская задолженность немногим превышает 5 млрд рублей, и эти средства необходимы для увеличения объемов работ по капитальному ремонту зданий. Также необходимо провести актуализацию региональной программы. Не менее важно продолжать повышать стандарты качества работ и внедрения инновационных технологий.
Например, в этом году фонд стал применять технологию утепления подкровельного пространства домов. Это позволяет исключить появление наледи и сосулек на крышах зданий. Мониторинг 175 объектов показал эффективность данной технологии. Кроме этого, в отремонтированных зданиях устанавливаются системы автоматического погодного регулирования, что позволяет собственникам экономить до 25% на оплате отопления.
Сейчас по числу отремонтированных зданий в стране Санкт-Петербург уверенно входит в тройку лидеров. Несмотря на тот факт, что в городе большое число исторических объектов. Поэтому помимо капитального ремонта, рабочим приходится восстанавливать и воссоздавать первоначальный облик дверей, окон, и лепного декора. Все это делается по архивным материалам.
За 10 лет работы Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга выполнил свыше 22 тысяч видов работ, из них 2500 — на объектах культурного наследия.