- Я живу в Кунгуре, в многоквартирном доме. Наш двор благоустроили по национальному проекту «Жильё и городская среда», заасфальтировали пешеходные дорожки, парковку, установили новые скамейки и детскую игровую площадку. Вопрос: кто сейчас должен содержать всё это имущество и отвечать за его качество?
Анна Викторовна
- Дворовые территории, обустроенные в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда», должны быть обеспечены дальнейшим текущим содержанием, - отвечает заместитель городского прокурора Юлия Бушмакова. - Собственники помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, обязаны предварительно принять решение о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно статьям 36, 44 Жилищного кодекса РФ такие элементы благоустройства принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме и содержатся за их счёт. Соответствующие мероприятия проводятся управляющей организацией: управляющей компанией, товариществом собственников жилья и так далее.
При этом на все работы по обустройству дворовой территории устанавливается гарантия. Она определена муниципальным контрактом между местной администрацией и подрядной организацией (если благоустройство проводилось муниципалитетом) или договором между управляющей компанией и подрядчиком (если такие работы финансировались из бюджета, но организовывались непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме через управляющую компанию).
При возникновении недостатков (например, растрескивание нового асфальтового покрытия, крен скамеек из-за неправильной установки, крошение бордюрного камня), требование об из устранении в рамках гарантийного срока необходимо предъявить подрядной организации, выполнившей соответствующие работы.
Дмитрий Спиридонов
Газета «Искра» № 142 (17084) от 16.12.2023 г.
Искра_Кунгур©iskra-kungur.ru