При продаже или покупке любого недвижимого объекта, будь то земельный участок или квартира, важно знать реальную стоимость и четко понимать, что цена не завышена и не занижена.
Для определения реальной рыночной стоимости нужно произвести оценку стоимости недвижимости. Оценку проводит специалист – оценщик, имеющий квалификационный аттестат.
Определить рыночную стоимость можно самостоятельно, проанализировав спрос и предложение на специальных сайтах. Однако это не будет являться достоверным и не оспоримым источником. Кроме того, Вы рискуете упустить выгоду: назначите слишком низкую стоимость при продаже или слишком высокую при покупке. А в случае конфликтных ситуаций, Вы не будет иметь официальных подтверждений установленной цены. Поэтому обратиться к оценщику самый наилучший вариант.
В некоторых случаях оценка недвижимости с привлечением квалифицированного специалиста является обязательной, вот некоторые из них:
- при вступлении в наследство;
- при оформлении кредита;
- для органов опеки;
- при реорганизации юридического лица.
На стоимость недвижимости влияют различные факторы, важно учитывать их все для определения реальной стоимости.
Один из основных факторов – это местоположение: учитывается инфраструктура, социальная среда, экологическая обстановка, удаленность от центра и т.д.
Кроме того, на итоговую величину стоимости недвижимости влияют следующие факторы:
- площадные характеристики;
- транспортная доступность;
- износ и дата постройки (для дома или квартиры);
- обустройство придомовой территории (для многоквартирного дома).
Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нами любым удобным способом:
— по номеру телефона 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67;
— посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67;
— направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru;
— обратившись в наш офис, по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д.3, эт. 2, оф. 40.
Консультация бесплатная!
