«Мой супруг больше 20 лет назад получил квартиру по наследству (меня туда не прописал, но мы все время в ней жили). Квартира была в ужасном состоянии, мы за эти годы сделали качественный ремонт.
Сейчас встал вопрос о разводе, и он сказал, что продаст квартиру, и я останусь на улице. Как я могу помешать ему это сделать? Есть ли моя доля в этой квартире?»
Ирина.
Такая квартира не является общей совместной собственностью
Cогласно Кодексу о браке и семье имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Таким образом, квартира принадлежит вашему супругу на основании свидетельства о праве на наследство и не является общей совместной собственностью.
Поэтому ваше согласие на ее продажу не потребуется. Однако...
Но имущество каждого из супругов может быть признано судом общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за общий счет или за счет другого супруга в это имущество были произведены вложения (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.).
Для более подробной консультации по этому вопросу вы можете обратиться к адвокату.
Нотариус и регистратор могут отложить совершение сделки по продаже квартиры
Это можно сделать по вашему письменному заявлению. Нотариус – однократно на срок не более 10 рабочих дней, а регистратор – на срок не более чем один месяц.
Если в течение указанных выше сроков вы не предоставите сообщение суда о поступлении вашего к ним заявления, то нотариальное (регистрационное) действие должно быть совершено.
Нотариус Юлия Шелковина для komkur.info
Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by.
Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.