Планируется, что все ивановцы, годами ждавшие новоселья, уже до конца 2023 года получат или ключи от квартир, или денежные компенсации, чтобы купить жильё. Как в регионе удалось решить проблему обманутых дольщиков?
Печаль «Зелёной рощи»
В 2017 году в Ивановской области насчитывалось 2760 человек, чьи права дольщиков нарушили недобросовестные застройщики. Встречаясь с жителями, глава региона Станислав Воскресенский вспомнил: всю остроту проблемы обманутых дольщиков ему обозначили пять лет назад в первый день, как только он стал врио губернатора. «Я не успокоюсь, пока все не получат ключи», – добавил Станислав Воскресенский, давая понять, что проблему будут решать до победного.
Сейчас обманутых дольщиков в регионе насчитывается 466 человек. Для каждого долгостроя уже выбран путь решения вопроса – обещают, что дольщики получат квартиры или компенсации за недостроенное жильё.
Так, в августе 2023 года ключи от квартир получили дольщики дома на улице Володиной в Иванове. Об этом сообщала пресс-служба правительства Ивановской области.
Строительство четырёхэтажного дома началось в 2015 году. Застройщик уверял дольщиков: дом будет готов максимум через два года, но в 2016 году компания обанкротилась, оставив людей без жилья. Новому застройщику пришлось возводить дом практически с нуля: фундамент и коробка недостроя пришли в негодность, их снесли.
В августе 2023 года достроили и самый проблемный объект долевого строительства в регионе – жилой комплекс «Зелёная роща» на улице Лежневской в Иванове. Возведение ЖК свернули в 2016 году, хотя свои деньги в объект вложили почти 400 ивановских семей.
Более того, со временем заброшенный долгострой стал проблемной точкой на карте Иванова. Последствия двух пожаров, упавший от урагана забор, разбитые окна первых этажей и разрастающаяся мусорная свалка – вот что застал новый подрядчик, когда в июне 2022-го вышел на площадку.
Но всё позади. Сейчас дом ждёт ввода в эксплуатацию, а сотни семей – наконец-то новоселья.
Положительного решения регионального Госстройнадзора и дальнейшего ввода в эксплуатацию сейчас дожидаются и готовые долгострои на пересечении улиц Красных Зорь и Менделеева, а также на улице Зверева в областном центре.
Вместо квартир – компенсации
Решение о достройке дома на улице Володиной и «Зелёной рощи», как и других проблемных объектов в регионе, было принято в рамках соглашения правительства Ивановской области с федеральным Фондом развития территорий, то есть эти объекты завершают за бюджетный счёт. По-другому вопрос было не решить. Большинство недобросовестных застройщиков давно банкроты.
Часть ивановских дольщиков в 2023 году получили от Фонда развития территорий не квартиры, а компенсации за недостроенное жильё. Речь о тех, кто вложился в строительство дома на пересечении улиц Кочетовой и Чехова в Кохме. В Иванове деньги получили дольщики домов на ул. Рабфаковской, в Тейковском переулке, в Бакинском проезде, а также трёх домов на ул. Апрельской. В Ивановском районе компенсации дали участникам долевого строительства дома в деревне Кочедыково.
Федеральный фонд развития территорий одобрил выплату компенсаций более чем дольщикам корпуса № 8–19 дома № 73 на ул. Окуловой, а также дома № 1 на ул. Танкиста Белороссова в Иванове.
Наконец, в отношении ещё одного проблемного объекта в областном центре, на ул. 10-й Проезд, 32, предстоит восстановить права всего двух участников долевого строительства. Планируется, что сделано это будет за счёт регионального бюджета до конца 2023 года.
Важно
Всю необходимую информацию о выплатах ивановские дольщики могут получить на официальном сайте Фонда развития территорий.
Подробнее узнать о способах подачи заявления для получения выплаты можно и на сайте департамента строительства и архитектуры Ивановской области.