Такое решение озвучила сегодня (15.12.2023) глава ЦБ РФ Э. Набиуллина на очередном заседании совета директоров, где, кстати, также было объявлено об очередном повышении ставки кредита до 16%.
Программа льготной субсидируемой государством ипотеки теперь уже официально прекратит свое существование 1 июля 2024, хотя уже по запретительным фактически условиям, льготной эту программу можно назвать теперь только условно.
Что касается семейной ипотеки, то ЦБ РФ и здесь занял твердую позицию, что она должна быть исключительно адресной. «Мы считаем, что семейная ипотека является примером адресной ипотеки. Считаем, что безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле. По параметрам семейной ипотеки – это требует обсуждения. Прежде всего, это будет решением правительства», – цитирует главу ЦБ «РИА Новости».
Напомним, «Семейная ипотека», запущенная еще в 2018 году, позволяла оформить кредит всем семьям (в том числе с одним родителем) с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью.
Как предполагается ЦБ РФ решил не только сделать адресной теперь такую ипотеку, но также есть мнение, что необходимо увеличить первоначальный взнос (с 20% до 30%) и уменьшить лимит по сумме для Москвы и Петербурга (до 6 млн. рублей).
Насколько эффективными станут эти меры и как они отразятся на рынке жилья пока оценить трудно. Единственное, что можно заключить из всей этой информации, что период благоденствия за счет низких ставок ипотеки завершился, И скорее всего - на длительное время.